2025年度小产权房使用权抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小产权房使用权抵押贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：姓名：________________住址：________________乙方（贷款人）：姓名：________________住址：________________鉴于：2.乙方同意向甲方提供抵押贷款，用于甲方购买抵押房产；3.甲方同意以其拥有的抵押房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.本贷款金额为人民币________________元整（￥________________元）；2.甲方应在本合同签订之日起________________日内向乙方支付全部贷款本金。二、贷款期限1.本贷款期限为________________年；2.甲方应在本合同签订之日起________________日内还清全部贷款本金及利息。三、贷款利率1.本贷款利率为________________年利率；2.甲方应按照约定的利率支付贷款利息。四、还款方式（1）首期还款：本合同签订之日起________________日内，甲方应向乙方支付贷款本金总额的________________%；还款期数：________________期；每期还款金额：人民币________________元整（￥________________元）；每期还款日期：________________年________________月________________日；2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额向乙方支付贷款本金及利息。五、抵押物1.甲方同意将其拥有的抵押房产作为抵押物，抵押给乙方；2.抵押房产的具体位置、面积、结构等信息如下：地址：________________面积：________________平方米结构：________________3.甲方应保证抵押房产的权属清晰、无任何法律纠纷。六、抵押权人权利1.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法对抵押房产进行处置；2.乙方有权对抵押房产进行必要的检查、维护和保养；3.乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。七、违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）依法对抵押房产进行处置；2.若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________日期：________________年________________月________________日乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：提供贷款咨询、房产评估、房产交易等服务的机构；（2）担保机构：提供担保服务的机构；（3）律师事务所、会计师事务所等专业人士；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入本合同相关事宜时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。三、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与本合同相关的必要信息。2.第三方有权根据其职责，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押房产进行评估、检查等。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为人民币________________元整（￥________________元）。3.若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。五、第三方介入的具体条款（1）甲方需要第三方提供贷款咨询、房产评估等服务；（2）甲方需要第三方提供担保服务；（3）甲方需要第三方协助完成房产交易；（4）甲乙双方认为有必要介入的其他情况。（1）乙方需要第三方提供贷款咨询、房产评估等服务；（2）乙方需要第三方提供担保服务；（3）乙方需要第三方协助完成房产交易；（4）甲乙双方认为有必要介入的其他情况。3.第三方介入的具体方式、费用、期限等事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同过程中，应独立于甲方，不得损害乙方的合法权益；第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或歪曲事实；第三方对甲方提供的信息负有保密义务。2.第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，应独立于乙方，不得损害甲方的合法权益；第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或歪曲事实；第三方对乙方提供的信息负有保密义务。3.第三方与甲乙双方的划分：第三方在本合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的纠纷；第三方应遵守本合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。2.合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。八、其他约定1.本部分为2025年度小产权房使用权抵押贷款合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产所有权证明文件要求：提供抵押房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实、有效。说明：此附件用于证明甲方对抵押房产的所有权。2.附件二：抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押房产的市场价值、使用年限、结构状况等信息。说明：此附件用于确定抵押房产的价值，作为贷款金额的依据。3.附件三：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件为甲乙双方签订的正式贷款合同。4.附件四：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的具体信息、抵押权人的权利和义务，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件为甲乙双方签订的抵押合同。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议。6.附件六：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期的还款金额、还款日期等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于指导甲乙双方按照约定的还款计划进行还款。7.附件七：违约金计算方法要求：违约金计算方法应明确违约金的计算方式、计算标准，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范违约金的计算和支付。8.附件八：争议解决方式要求：争议解决方式应明确争议解决的方式、途径，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定提供抵押房产；（3）乙方未按约定提供贷款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定提供抵押房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方逾期偿还贷款本金及利息，逾期利息按每日万分之五计算，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________元）；（2）甲方未按约定提供抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________元）；（3）乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金人民币________________元整（￥________________元），并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币______________