2025年度敬老院土地承包与配套设施建设合同

2025年度敬老院土地承包与配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（敬老院）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（土地承包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需对敬老院土地进行承包，乙方愿意接受甲方委托，就土地承包与配套设施建设事宜达成如下协议：一、土地承包1.承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.承包范围：甲方将位于____市____区____路____号的土地____亩（以实际测量为准）承包给乙方。3.土地用途：用于建设敬老院及相关配套设施。4.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金____元，分____期支付。5.土地使用费：乙方在使用土地过程中，如需支付相关税费，由乙方自行承担。二、配套设施建设1.乙方负责敬老院及相关配套设施的建设工作，包括但不限于：（1）敬老院主体建筑；（2）附属设施（如食堂、浴室、活动室等）；（3）绿化、道路、排水、供电、供水等基础设施。2.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成配套设施建设，确保工程质量。3.乙方在建设过程中，如需变更设计方案或增加工程量，应经甲方同意，并签订补充协议。4.乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定进行土地承包与配套设施建设；（2）要求乙方在规定时间内完成配套设施建设；（3）对乙方在建设过程中违反合同约定行为，有权要求乙方承担相应责任。2.甲方义务：（1）向乙方提供符合合同约定的土地；（2）协助乙方办理土地承包相关手续；（3）为乙方提供必要的技术支持。3.乙方权利：（1）按照合同约定进行土地承包与配套设施建设；（2）要求甲方履行合同义务；（3）在建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，有权要求甲方予以理解。4.乙方义务：（1）按照合同约定进行土地承包与配套设施建设；（2）遵守国家相关法律法规，确保工程质量；（3）在建设过程中，及时向甲方报告工程进度；（4）承担因自身原因导致工程延期、质量不合格等责任。四、违约责任1.甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金____元。2.乙方未按合同约定完成配套设施建设，应向甲方支付违约金____元。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：合同附件一、土地承包合同附件1.土地承包合同复印件；2.土地使用权证书复印件；3.土地承包费用支付凭证。二、配套设施建设合同附件1.配套设施建设合同复印件；2.设计方案、施工图纸等；3.施工进度报告、质量验收报告等。第三部分：合同补充协议1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同相关业务活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订及履行过程中，提供中介服务，促成合同成立的自然人、法人或其他组织。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的自然人、法人或其他组织。（3）监理方：对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量的自然人、法人或其他组织。（4）施工方：负责实际进行敬老院及相关配套设施建设的自然人、法人或其他组织。（5）材料供应商：为施工方提供所需建筑材料的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的职责1.第三方应在本合同约定的范围内，履行相应的职责。2.中介方职责：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助甲乙双方履行合同约定的义务；（3）监督合同履行情况，确保合同各方遵守约定。3.咨询方职责：（1）为甲方或乙方提供专业咨询意见；（2）根据甲方或乙方要求，参与合同履行过程中的相关决策。4.监理方职责：（1）对施工方进行监督管理，确保工程质量；（2）对施工进度进行监督，确保按期完成建设任务。5.施工方职责：（1）按照合同约定进行施工；（2）确保工程质量、安全和进度。6.材料供应商职责：（1）按照合同约定，向施工方提供符合要求的建筑材料；（2）保证材料质量，确保施工顺利进行。三、第三方介入的权利1.第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利。2.中介方权利：（1）收取中介服务费用；（2）对合同履行情况进行监督。3.咨询方权利：（1）根据甲方或乙方要求，参与合同履行过程中的相关决策；（2）收取咨询费用。4.监理方权利：（1）对施工方进行监督管理；（2）收取监理费用。5.施工方权利：（1）按照合同约定，收取工程款；（2）对材料供应商提出质量要求。6.材料供应商权利：（1）按照合同约定，收取材料费用；（2）对施工方提出质量要求。四、第三方介入的责任1.第三方应承担因其自身原因导致合同履行过程中出现的问题。2.中介方责任：（1）因中介方原因导致合同无法签订或履行，应承担相应责任；（2）因中介方原因导致合同履行过程中出现纠纷，应协助解决。3.咨询方责任：（1）因咨询方原因导致合同履行过程中出现决策失误，应承担相应责任；（2）因咨询方原因导致合同履行过程中出现纠纷，应协助解决。4.监理方责任：（1）因监理方原因导致工程质量问题，应承担相应责任；（2）因监理方原因导致施工进度延误，应承担相应责任。5.施工方责任：（1）因施工方原因导致工程质量问题，应承担相应责任；（2）因施工方原因导致施工进度延误，应承担相应责任。6.材料供应商责任：（1）因材料供应商原因导致材料质量问题，应承担相应责任；（2）因材料供应商原因导致材料供应不及时，应承担相应责任。五、第三方责任限额1.本合同中，第三方责任限额为____元。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同履行过程中出现损失，应在责任限额内承担相应责任。3.如第三方责任损失超过责任限额，甲方和乙方应协商解决超出部分的责任承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。补充条款：1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同复印件要求：清晰、完整，包含合同双方签字盖章。说明：作为土地承包关系的正式文件，用于证明土地承包的合法性和有效性。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权的详细信息。说明：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。3.土地承包费用支付凭证要求：清晰、完整，包含支付日期、金额、收款人等信息。说明：证明乙方已支付土地承包费用的凭证。4.配套设施建设合同复印件要求：清晰、完整，包含合同双方签字盖章。说明：作为配套设施建设关系的正式文件，用于证明建设项目的合法性和有效性。5.设计方案、施工图纸等要求：清晰、完整，包含设计说明、施工要求等。说明：作为工程建设的指导文件，用于指导施工方进行施工。6.施工进度报告要求：清晰、完整，包含施工进度、已完成工程量等信息。说明：用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。7.质量验收报告要求：清晰、完整，包含验收日期、验收结果等信息。说明：证明工程已达到合同约定的质量标准。8.材料供应商资质证明要求：清晰、完整，包含供应商名称、资质等级等信息。说明：证明材料供应商具备提供合格材料的能力。9.材料采购合同复印件要求：清晰、完整，包含合同双方签字盖章。说明：作为材料采购关系的正式文件，用于证明材料采购的合法性和有效性。10.材料验收报告要求：清晰、完整，包含验收日期、验收结果等信息。说明：证明材料已达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金____元。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供土地，导致乙方工程延期，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成配套设施建设。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金____元。示例说明：乙方未在合同约定的日期前完成配套设施建设，导致甲方无法使用，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：监理方未履行监督管理职责，导致工程质量问题，监理方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：施工方未按合同约定进行施工。责任认定标准：施工方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：施工方未按设计方案进行施工，导致工程无法满足甲方要求，施工方应赔偿由此造成的损失