2025年度合租房租赁房屋租赁权担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁房屋租赁权担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。三、押金3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________乙方（承租人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在租赁房屋租赁权担保过程中，为甲乙双方提供担保、咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入租赁房屋租赁权担保，必须符合国家法律法规及政策规定，并经甲乙双方书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的赔偿责任、因第三方提供的服务导致合同无法履行而产生的损失赔偿等。四、第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供租赁房屋租赁权担保的相关服务。4.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得提供虚假信息或误导甲乙双方。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致担保失效，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分如下：（1）甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得因第三方的介入而免除或减轻其责任。（2）甲方、乙方在第三方介入过程中，如因第三方原因导致权益受损，有权要求第三方承担赔偿责任。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：（1）第三方提供担保服务的，应与甲方、乙方签订担保合同，明确担保范围、期限、责任限额等。（2）第三方提供咨询服务的，应与甲方、乙方签订咨询服务协议，明确咨询内容、期限、费用等。（3）第三方提供中介服务的，应与甲方、乙方签订中介服务合同，明确中介范围、期限、费用等。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决8.1因第三方介入而产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________乙方（承租人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件或复印件，并确保文件真实、有效。说明：甲方需提供租赁房屋的产权证明文件，以证明其对租赁房屋的合法使用权。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的内部设施、装修状况、家具电器等。3.租赁房屋维修保养记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修、保养事项，包括维修时间、维修原因、维修费用等。说明：维修保养记录有助于双方了解租赁房屋的使用状况，便于在租赁期满后对房屋进行评估。4.租赁房屋租金收据要求：提供支付租金的收据或银行转账记录，确保租金支付真实、有效。说明：租金收据作为支付租金的凭证，有助于双方确认租金支付情况。5.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，明确担保范围、期限、责任限额等。说明：第三方担保合同是租赁房屋租赁权担保的重要组成部分，双方需共同签订。6.第三方咨询服务协议要求：提供第三方咨询服务协议，明确咨询内容、期限、费用等。说明：第三方咨询服务协议是第三方提供咨询服务的基础，双方需共同签订。7.第三方中介服务合同要求：提供第三方中介服务合同，明确中介范围、期限、费用等。说明：第三方中介服务合同是第三方提供中介服务的基础，双方需共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金2%的违约金。（2）隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未告知乙方房屋存在产权纠纷，乙方在租赁期间遭受损失，甲方需赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金2%的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿装修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的担保服务失效，导致乙方权益受损，第三方需赔偿乙方损失。（2）因第