2025年度建材商场租赁合同（含跨区域品牌合作）

2025年度建材商场租赁合同（含跨区域品牌合作）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条商场租赁概况1.1商场名称：________________________1.2商场地址：________________________1.3商场面积：________________________平方米1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体转账信息如下：银行名称：________________________账号：________________________户名：________________________第三条保证金3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：________________________元整）。保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务。租赁期满后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应在租赁期满后____日内将保证金无息退还乙方。第四条乙方权利义务4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用商场，并有权在租赁期满后要求甲方按约定退还保证金。4.2乙方应按照甲方要求，对商场进行合理装修、装饰，并确保商场安全、整洁、卫生。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.4乙方应按时缴纳水、电、物业管理等相关费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商场租赁给乙方使用，不得擅自将商场转租、抵押或转让给他人。5.2甲方应确保商场设施设备齐全、完好，如因商场设施设备故障影响乙方正常经营，甲方应负责维修或更换。5.3甲方应协助乙方办理相关证照、手续，并确保乙方在租赁期限内合法经营。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。6.2若乙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。6.3若乙方违反本合同约定，损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方、监理方等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务、增加交易安全保障或实现合同目的。第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；（2）提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供专业顾问服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）进行工程监理，确保工程质量和进度。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对合同签订过程中的中介服务负责，责任限额为中介服务费用的____倍；（2）担保方：担保方仅对担保事项负责，责任限额为担保金额的____倍；（3）顾问方：顾问方仅对提供的服务内容负责，责任限额为顾问服务费用的____倍；（4）监理方：监理方仅对工程监理过程中的责任负责，责任限额为监理服务费用的____倍。四、第三方权利和义务.4第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，有权要求甲乙双方提供必要的配合；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，有权在甲乙双方违约时行使担保权利；（3）顾问方：有权要求甲乙双方提供相关信息，有权根据合同约定提供专业服务；（4）监理方：有权要求甲乙双方提供工程相关资料，有权对工程进行监督检查。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同中的地位和责任如下：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲乙双方提供相关服务；（2）第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任；（4）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同义务；（4）合同履行完毕后，第三方与甲乙双方签订解除协议，终止合作关系。七、第三方介入的变更和解除（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定变更或解除事项；（2）甲乙双方与第三方签订变更或解除协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定变更或解除介入本合同，终止合作关系。八、第三方介入的争议解决.8第三方介入本合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：商场租赁清单详细要求：列明商场内所有租赁区域的具体位置、面积、租金等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.2附件二：商场设施设备清单详细要求：详细列明商场内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确商场设施设备的权属和使用责任。.3附件三：装修设计图纸详细要求：提供商场装修设计的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：本附件作为合同附件，用于明确商场装修设计的具体内容和标准。.4附件四：品牌合作方案详细要求：详细列明跨区域品牌合作的具体方案，包括合作方式、合作期限、合作内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确跨区域品牌合作的具体安排。.5附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更情况。.6附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但于5日才支付，则乙方应支付4天的滞纳金。.7.2甲方未按约定提供商场设施设备责任认定：甲方未按约定提供商场设施设备，应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若商场空调设备损坏，甲方应在____日内修复或更换，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。.7.3乙方未按约定进行商场装修责任认定：乙方未按约定进行商场装修，应承担相应责任，包括但不限于拆除不符合要求的装修、赔偿甲方损失等。示例：若乙方装修过程中违反设计图纸，甲方有权要求乙方拆除不符合要求的装修，并赔偿因此造成的损失。.7.4乙方违反商场经营规定责任认定：乙方违反商场经营规定，应承担相应责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿损失等。示例：若乙方在商场内销售假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方停止销售，并赔偿因此造成的损失。.7.5第三方未按协议履行职责责任认定：第三方