2025年度公共租赁住房项目租赁合同解除条件合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房项目租赁合同解除条件合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______一、租赁住房基本情况1.1甲方租赁住房位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租赁住房的月租金为______元人民币，租金总额为______元人民币。3.2乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元人民币计算。四、租赁保证金4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为______元人民币。4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的，甲方应无息退还乙方。五、租赁房屋的使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.2乙方不得将租赁住房转租、转借或以其他任何形式转让给他人。六、租赁合同的解除条件6.1甲方单方面解除合同的条件：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方通知后仍不改正；（3）乙方将租赁住房转租、转借或以其他任何形式转让给他人；（4）乙方违反国家法律法规，造成租赁住房安全隐患；（5）因不可抗力导致租赁住房无法继续使用。6.2乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的住房；（2）租赁住房存在严重安全隐患，经甲方通知后仍不整改；（3）因不可抗力导致租赁住房无法继续使用。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供相关服务，应事先取得对方的书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租赁住房价值的______%，且最高不超过______元人民币。四、第三方权利和义务（1）根据甲乙双方的要求，提供相关中介、咨询、评估、担保等服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。（1）严格遵守国家法律法规，确保提供的服务合法合规；（2）按照合同约定，及时、准确、全面地履行服务义务；（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的租赁关系。5.2第三方对甲乙双方的租赁关系不承担任何责任，甲乙双方因租赁关系产生的纠纷，由甲乙双方自行解决。5.3第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更和终止6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或终止服务，应提前______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或终止服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、第三方费用7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方费用由甲乙双方按约定支付，支付方式为______。八、争议解决8.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（中介方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性和有效性。2.房屋租赁合同：提供房屋租赁合同原件，作为租赁关系的依据。3.房屋产权证：提供房屋产权证复印件，证明甲方对租赁住房的产权。6.乙方收入证明：提供乙方收入证明，证明乙方具备支付租金的能力。7.房屋装修情况说明：如有装修，提供房屋装修情况说明，包括装修时间、费用、材料等。8.租赁保证金收据：提供租赁保证金收据复印件，证明乙方已支付租赁保证金。9.租金支付凭证：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。10.其他相关文件：根据实际情况，提供其他相关文件，如物业管理费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明要求：2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲方和乙方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：责任认定：乙方逾期支付租金超过______日，视为违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元人民币计算。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但至3月3日仍未支付，则乙方构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供符合租赁条件的住房：责任认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合租赁条件的住房，视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例说明：若合同约定甲方应于2025年1月1日提供住房，但至1月10日仍未提供，则甲方构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修：责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁住房用于经营，则乙方构成违约，甲方有权要求乙方停止经营，并承担恢复费用。4.第三方提供虚假信息：责任认定：第三方在提供服务过程中，提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时，故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。5.不可抗力：责任认定：因不可抗力导致租赁住房无法继续使用，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致租赁住房无法继续使用，双方互不承担责任。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____