2025年度农村集体土地回迁安置房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体土地回迁安置房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________住址：____________________第一条安置房基本情况1.1安置房位于____________________，土地证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。1.2安置房产权清晰，无任何债权债务纠纷，不存在查封、抵押等情况。第二条安置房买卖价格及支付方式2.1安置房买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方不得无故解除合同。2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。房款支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证。第三条交付时间及方式3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将安置房交付给乙方。3.2交付方式：甲方将安置房交付给乙方，乙方验收合格后，双方签订房屋交接确认书。第四条产权转移及登记4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分附件1.安置房房屋所有权证复印件2.安置房土地证复印件第三部分相关说明1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且责任限额不超过甲方或乙方因第三方行为而遭受的直接经济损失。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的具体职责、权限、义务及责任范围。四、第三方职责1.第三方应严格遵守国家法律法规、政策及本合同的相关规定，公正、公平地履行职责。2.第三方应协助甲乙双方完成本合同项下的权利义务，包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）监督甲乙双方履行合同；（4）协调解决合同履行过程中出现的争议。五、第三方权利1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取甲乙双方的相关信息。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供服务的费用。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间，系委托与被委托、服务与被服务的关系。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等，否则应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应征得甲乙双方的书面同意。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。2.如《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。八、第三方介入合同的解除1.如第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如甲乙双方解除合同，第三方应退还已收取的介入费用。九、本合同与第三方介入协议的关系1.本合同与《第三方介入协议》为相互补充、相互关联的合同。2.如本合同与《第三方介入协议》存在矛盾之处，以《第三方介入协议》为准。3.本合同中未涉及第三方介入的条款，在《第三方介入协议》中仍有约束力。十、其他约定1.本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同及《第三方介入协议》的附件为本合同及《第三方介入协议》的组成部分，与本合同及《第三方介入协议》具有同等法律效力。3.本合同及《第三方介入协议》一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，证明甲方对安置房拥有所有权。2.安置房土地证复印件要求：提供清晰的复印件，证明甲方对安置房占用土地拥有使用权。4.安置房现状照片要求：提供清晰的照片，展示安置房的外观、内部结构、装修情况等。5.《第三方介入协议》要求：详细规定第三方的职责、权利、义务及责任范围。6.房屋交接确认书要求：由甲乙双方签字确认，证明安置房已按约定交付。7.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付房款。8.相关税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明乙方已履行相关税费缴纳义务。9.争议解决协议要求：如发生争议，甲乙双方应签订争议解决协议，明确解决方式。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付安置房：每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。甲方提供的安置房存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方泄露乙方商业秘密：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之二的违约金。乙方拒绝接收安置房：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示