2025年度建筑工程施工合同质量保修与责任承担

2025年度建筑工程施工合同质量保修与责任承担本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1本工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5工程承包方式：_______1.6工程合同总价：_______二、质量保修期限及内容2.1质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起_______年。2.2质量保修内容：（1）主体结构：_______（2）屋面防水：_______（3）卫生间、厨房防水：_______（4）地面、墙面、顶面：_______（5）门窗：_______（6）电气、给排水、通风、空调等系统：_______（7）其他：_______三、质量保修责任3.1乙方应按照国家有关质量标准、设计文件和施工规范的要求，对工程质量负责。3.2乙方在质量保修期内，应按甲方要求对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。3.3乙方在质量保修期内，如发现质量问题，应立即采取措施进行修复，修复费用由乙方承担。3.4因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任。3.5因不可抗力因素造成的质量问题，经双方协商后，由双方各自承担相应责任。四、责任承担4.1甲方应按合同约定支付工程款，确保乙方在质量保修期内有足够的资金进行维修。4.2甲方应配合乙方进行质量保修工作，提供必要的资料和条件。4.3乙方应按照合同约定进行质量保修，不得拖延和拒绝。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入概述6.1.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。监理单位质量检测机构设计单位保险公司中介机构政府监管机构6.2第三方介入的职责和权利6.2.1职责：监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量符合合同要求。质量检测机构：负责对工程质量进行检测，出具检测报告。设计单位：负责提供设计咨询服务，确保设计方案的合理性和可行性。保险公司：负责在合同约定的范围内，对工程质量问题进行赔偿。中介机构：负责提供合同履行的中介服务，协助双方解决争议。政府监管机构：负责对工程进行行政监管，确保工程符合法律法规要求。6.2.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对工程质量进行监督和检查。第三方有权对工程质量问题提出整改意见。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。6.3第三方责任限额6.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。第三方提供服务的性质和范围。第三方在合同履行过程中的责任。甲方和乙方对第三方服务需求的合理性。6.3.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。6.4第三方介入的程序6.4.1第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中由甲方或乙方提出。6.4.2甲方或乙方应在提出第三方介入要求时，明确第三方介入的目的、职责和预期成果。6.4.3双方应与第三方协商确定第三方介入的具体条款，并在合同中予以体现。6.5第三方与其他各方的划分说明6.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务内容。甲方应支付第三方提供服务的费用。6.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系是基于合同约定的质量监督和检测要求。乙方应配合第三方的工作，提供必要的条件和信息。6.5.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间的关系应基于各自的合同约定和法律法规。第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。6.6第三方介入的终止6.6.1第三方介入的终止应在合同约定的情况下进行。6.6.2第三方介入的终止程序如下：任何一方提出终止第三方介入的要求。双方协商确定终止的具体条件和时间。第三方根据约定完成剩余工作或移交工作。6.6.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、类别、承包方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工图纸及设计文件要求：包含所有必要的施工图纸、设计文件和技术规范。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工过程，确保工程质量。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施等。说明：本附件作为合同附件，用于确保施工过程有序进行。4.附件四：工程量清单要求：详细列出工程量，包括工程量计算规则、单价等。说明：本附件作为合同附件，用于计算工程款和结算。5.附件五：质量保修书要求：明确质量保修期限、保修内容、保修责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保障工程在保修期内的质量。6.附件六：第三方介入协议要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。8.附件八：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更、争议等。说明：本附件作为合同附件，用于跟踪合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款。b.未按合同约定提供施工图纸和设计文件。c.未按合同约定提供施工场地和条件。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程。b.工程质量不符合合同要求。c.未按合同约定进行质量保修。第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责。b.提供的服务不符合合同要求。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期支付工程款，应向乙方支付违约金。b.未提供施工图纸和设计文件，应承担相应的责任。c.未提供施工场地和条件，应承担相应的责任。乙方违约责任：a.未按合同约定完成工程，应承担相应的责任。b.工程质量不符合合同要求，应进行修复或赔偿。c.未按合同约定进行质量保修，应承担相应的责任。第三方违约责任：a.未按合同约定履行职责，应承担相应的责任。b.提供的服务不符合合同要求，应承担相应的责任。3.违约示例说