2025年度江苏农村房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江苏农村房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于：________________________1.2租赁房屋面积：________________________平方米1.3租赁房屋结构：________________________1.4租赁房屋装修情况：________________________1.5租赁房屋附属设施：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________第四条租赁押金4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第五条租赁用途5.1乙方租赁租赁房屋仅用于________________________。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。第六条修缮责任6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担。6.2因不可抗力或甲方原因造成的租赁房屋损坏，由甲方负责维修。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。7.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。7.3如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日____%的违约金。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途；（3）乙方违反本合同其他约定的义务。（1）甲方未按时交付租赁房屋；（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；（3）甲方违反本合同其他约定的义务。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等，在租赁过程中提供相关服务的个人或单位。1.2第三方介入租赁合同的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为人民币____元整，超出部分由甲方和乙方按比例承担。三、第三方责权利3.1第三方责任：（1）中介方：提供真实、准确的租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同，保障甲乙双方的合法权益。（2）担保方：对乙方的履约能力进行担保，确保乙方按时支付租金。3.2第三方权利：（1）中介方：收取中介服务费用。（2）担保方：根据合同约定，在乙方违约时向甲方支付相应款项。（3）维修保养服务提供方：根据合同约定，收取维修保养服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方合法权益。（2）第三方因自身原因给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害乙方合法权益。（2）第三方因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，维护租赁合同的正常履行。（2）第三方因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应法律责任。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1中介方介入：（1）中介方应如实向甲乙双方提供租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。（2）中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，确保合同内容合法、有效。5.2担保方介入：（1）担保方应在合同约定的期限内，对乙方的履约能力进行审核，确保乙方具备履约能力。（2）担保方应在乙方违约时，按照合同约定向甲方支付相应款项。5.3维修保养服务提供方介入：（1）维修保养服务提供方应根据合同约定，定期对租赁房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。（2）维修保养服务提供方在接到维修保养通知后，应及时进行维修保养，确保房屋恢复正常使用。六、合同变更与解除6.1因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.2因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋现状描述：要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：用于明确租赁房屋的交付状态，便于双方确认房屋的初始状态。3.租赁房屋照片：要求：提供租赁房屋的室内外照片，清晰展示房屋的整体状况。说明：作为租赁房屋现状的辅助证明材料。4.租赁房屋附属设施清单：要求：列出租赁房屋内所有附属设施，如家具、电器等。说明：明确租赁房屋内包含的附属设施，便于双方确认交付和退租时的物品状况。5.租金支付凭证：要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，便于双方核对租金支付记录。说明：用于证明乙方的身份信息，便于双方确认租赁合同主体的真实性。说明：用于证明甲方身份信息，便于双方确认租赁合同主体的真实性。8.其他可能涉及的附件：要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如户口本、婚姻证明等。说明：根据具体需求，提供相关证明材料以支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如未按时支付，应向甲方支付每日____%的滞纳金。示例：若合同约定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，则需支付5日的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁房屋：责任认定：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。如未按时交付，应向乙方支付每日____%的违约金。示例：合同约定于2025年1月1日交付房屋，但甲方于2025年1月3日交付，则需支付2日的违约金。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途：责任认定：乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋墙壁，则需承担恢复原状及赔偿损失的责任。4.甲方未按时进行房屋维修：