2025年度旅游度假村资源开发与经营合作协议

2025年度旅游度假村资源开发与经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的旅游度假村资源，乙方有意与甲方合作开发与经营该旅游度假村，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将位于________________________的旅游度假村资源授权给乙方进行开发与经营。1.2乙方承诺在合作期限内，对旅游度假村资源进行合理开发与经营，提升其知名度和市场竞争力。二、合作期限2.1本合同的有效期为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方在合作期限内对旅游度假村资源的开发与经营活动进行监督。（2）甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于土地、建筑、设备等资源。（3）甲方有权根据市场变化调整合作内容，但需提前____个工作日通知乙方。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在合作期限内对旅游度假村资源进行开发与经营。（2）乙方应确保旅游度假村资源的合法合规经营，不得从事违法活动。（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供旅游度假村资源的经营状况报告。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。四、合作收益分配（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%4.2收益分配方式：（1）甲方按照约定比例从乙方处收取收益。（2）乙方应按时足额向甲方支付收益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方法定代表人（签字）：_________________乙方法定代表人（签字）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、融资方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成旅游度假村资源的开发与经营，提高项目效率，降低风险，实现合作目标。三、第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为人民币____万元整。四、第三方责任划分4.1第三方在合作中的责任如下：（1）中介方：负责为甲方和乙方牵线搭桥，促成合作，但其责任仅限于中介服务本身，不承担合作过程中的其他责任。（3）技术服务方：负责为甲方和乙方提供必要的技术支持和服务，确保项目顺利进行，但技术服务方不承担因技术问题导致的损失。（4）融资方：负责为甲方和乙方提供融资支持，但其责任仅限于融资服务本身，不承担合作过程中的其他责任。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）有权要求甲方和乙方按照约定提供相关信息和资料。5.2第三方的义务：（1）严格按照本合同约定提供中介、咨询、技术服务等。（2）对甲方和乙方提供的信息和资料保密。（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。6.2甲方和乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方变更与退出7.1第三方在合作过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，原协议中涉及第三方的条款自动失效。八、第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方按照约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。九、争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方法定代表人（签字）：_________________乙方法定代表人（签字）：_________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《旅游度假村资源开发与经营合作协议》详细要求：本协议作为主体文件，包含双方合作的主要条款和条件。说明：本协议应当清晰、完整地反映双方的权利义务，并具有法律效力。2.《第三方合作协议》详细要求：如第三方介入，需签订三方合作协议，明确三方权利义务。说明：该协议应包含第三方介入的具体内容、费用、责任及退出机制等。3.《旅游度假村资源评估报告》详细要求：应由具有资质的第三方机构出具，对资源价值进行评估。说明：评估报告应作为合作决策的重要依据。4.《土地使用证》详细要求：甲方提供的土地使用证应当合法有效，无权属争议。说明：土地使用证是合作项目合法性的重要证明。5.《建筑许可》详细要求：项目开发需取得相关建筑许可，确保合法合规。说明：建筑许可证明项目开发符合国家相关规定。6.《设备清单》详细要求：详细列出项目所需设备名称、型号、数量、规格等信息。7.《财务管理报表》详细要求：定期提供财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表是监督项目财务状况的重要手段。8.《运营管理手册》详细要求：制定详细的运营管理手册，规范运营流程。说明：运营管理手册是确保项目顺利运营的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用证或建筑许可。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的____%。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用证，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付收益或费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付收益，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，金额为实际损失的____%。示例：第三方未提供合格的技术服务，导致项目延期，乙方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：乙