2025年度房地产租赁合同共100平方米

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁合同共100平方米本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：_______1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______1.5房屋权属证明：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户：_______。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金用途：乙方违约时，甲方有权从押金中扣除相应费用；租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。5.3乙方不得将房屋转租、转借或转卖给他人使用。第六条甲方责任6.1甲方应保证房屋及其附属设施符合安全、卫生标准，并负责维修、养护。6.2甲方不得干涉乙方正常的生产、生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第七条乙方责任7.1乙方应按照本合同约定支付租金，按时缴纳物业管理费等相关费用。7.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养服务提供商等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。.2第三方在合同中的角色和职责，应在本合同中明确约定，并遵循相关法律法规及合同约定。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方因资金周转需要，由第三方提供担保或融资服务；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业物业服务；（3）房屋维修保养需要第三方服务；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。（1）甲方或乙方委托第三方机构提供服务；（2）第三方机构直接与甲方或乙方签订服务合同；（3）第三方机构作为担保方或融资方，参与本合同的履行。三、第三方责任限额.5第三方在履行本合同时，应承担相应的责任。具体责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过中介服务费20%的责任限额。（2）担保公司：担保公司在提供担保服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过担保金额10%的责任限额。（3）物业服务企业：物业服务企业在提供物业服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过物业服务费20%的责任限额。（4）维修保养服务提供商：维修保养服务提供商在提供维修保养服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过维修保养费用10%的责任限额。四、第三方与其他各方的责权利划分.6第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）甲方与第三方：甲方应按照合同约定支付相关费用，并保证第三方在履行合同时享有相应的权利，承担相应的义务。（2）乙方与第三方：乙方应按照合同约定支付相关费用，并保证第三方在履行合同时享有相应的权利，承担相应的义务。（3）第三方与甲方、乙方：第三方应按照合同约定履行职责，维护甲方、乙方的合法权益，并对自身行为承担相应的责任。五、第三方介入后的合同变更.7第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。（1）第三方介入的原因及方式；（2）第三方在合同中的权利、义务及责任；（3）第三方介入后的合同履行期限及费用调整；（4）第三方介入后的违约责任及争议解决方式。六、第三方介入后的合同解除.9第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并追究第三方相应的责任。.10合同解除后，甲方、乙方及第三方应根据合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿因合同解除而造成的损失；（3）处理房屋的交付及返还事宜。七、争议解决.11因第三方介入而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。.12争议解决过程中，第三方应积极配合，提供相关证据和证明材料，以维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法有效文件。说明：本附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法的出租权利。附件2：房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明本合同已依法进行登记备案。说明：本附件用于证明本合同符合相关法律法规的要求。附件3：房屋现状描述及设施清单详细要求：详细描述房屋现状，包括结构、装修、附属设施等，并附上设施清单。说明：本附件用于明确房屋现状，作为双方交接房屋的依据。附件4：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。附件5：押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：本附件用于证明乙方已支付押金，作为合同履行的一部分。附件6：第三方服务合同详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务合同，明确第三方在合同中的权利、义务及责任。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋问题造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例说明：若甲方提供的房屋存在安全隐患，导致乙方在使用过程中发生意外，甲方应承担赔偿责任。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算，直至支付完毕为止。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天，则每日需支付租金的千分之一作为滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因房屋损坏造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因损坏造成的损失。4.违约行为：乙方将房屋转租、转借或转卖给他人使用责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方将房屋转租给他人使用，甲方有权解除合