2025年度建筑工程合同争议解决途径与法律适用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同争议解决途径与法律适用本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要建设_______项目，乙方愿意承接该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程总投资：_______6.工程建设工期：_______二、合同内容1.乙方负责该工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等全部施工内容。2.乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量、安全、进度。3.甲方应按照合同约定，按时提供施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水用电等必要条件。4.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程按期交付使用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同价款的_______%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_______%。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程完工后，甲方应组织有关单位进行验收，验收合格后，甲方应在_______日内支付合同价款的_______%。3.如验收不合格，乙方应在_______日内整改，整改后重新验收。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.工程保修期为_______年，保修期内，乙方应负责免费维修因施工原因造成的质量问题。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。七、合同解除1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.因不可抗力致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定、仲裁等服务的机构或个人。（1）工程监理：第三方对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。（2）工程检测：第三方对工程材料、构件、设备等进行检测，确保其质量符合设计要求。（3）工程鉴定：第三方对工程质量、安全事故等进行鉴定，为争议解决提供依据。（4）仲裁：第三方作为仲裁机构，对合同争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。二、第三方介入的程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同价款的_______%。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，对工程施工过程进行监督、检测、鉴定等；（2）要求甲乙双方提供相关资料、数据；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导、建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行监督、检测、鉴定等职责；（2）保证其提供的意见、建议、报告等真实、客观、公正；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应按照乙方的委托，对工程施工过程进行监督、检测、鉴定等。3.第三方与争议解决机构的关系：第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正地履行职责，为争议解决提供依据。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的争议解决途径进行解决。2.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更，但应征得第三方同意。2.合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术规范、施工工艺说明等。说明：施工图纸是施工的依据，技术规范是确保工程质量的标准。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。说明：工程量清单是计算工程款的基础，也是甲乙双方确认工程量的依据。3.合同签订及履行过程中的往来函件要求：包括会议纪要、变更通知、付款凭证等。说明：往来函件是证明双方协商内容、变更情况及付款事实的重要文件。4.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量、工期情况等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度、确保工程按期完成的重要手段。5.工程质量检测报告要求：提供工程材料、构件、设备等质量检测报告。说明：质量检测报告是确保工程质量符合标准的重要依据。6.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否合格、能否交付使用的依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是规范第三方行为、保障合同履行的重要文件。8.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时支付工程款；（2）提供施工图纸及技术规范不及时；（3）未按合同约定提供施工场地、用水用电等；（4）擅自变更工程内容或工期。乙方违约：（1）未按时完成施工任务；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按时提交工程进度报告；（4）擅自变更施工方案或工艺。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金；（2）提供施工图纸及技术规范不及时，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按合同约定提供施工场地、用水用电等，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金；（4）擅自变更工程内容或工期，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方违约责任：（1）未按时完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不符合合同约定，每发现一处不合格，应向甲方支付_______%的违约金；（3）未按时提交工程进度报告，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金；（4）擅自变更施工方案或工艺，每发生一