2025年个人房屋建设承包合同（4篇）

2025年个人房屋建设承包合同个人房屋建设承包合同甲方（委托方）身份证号码：联系地址：乙方（承包方）身份证号码：联系地址：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就甲方个人房屋建设项目事宜，达成以下合同条款：第一条合同目的甲方计划建设一栋个人房屋，特委托乙方负责完成相关建设工作。乙方需严格依据本合同各项条款，确保按时、按质完成该房屋建设项目。第二条建设内容1.建设地点：详细地址位于（填写具体地址），土地证编号为（填写土地证号）。2.建设范围：乙方需根据甲方具体要求，负责房屋的整体设计、施工图纸的编制、管理人员及施工队伍的组织、以及建设所需材料、设备的采购与施工实施。3.建设期限：自本合同正式签订之日起，至（填写具体年月日）止。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时沟通并签订补充合同以明确新的竣工日期。第三条付款方式1.建设费用总额：共计人民币（填写具体金额）。甲方应按照以下方式分期支付：首期款：合同签订且生效后三日内，支付总额的____%。第二期款：乙方完成工程进度的____%时，根据乙方提供的工程进度报告，支付总额的____%。第三期款：乙方完成工程进度的____%时，再次根据工程进度报告，支付总额的____%。最终款：工程全部完成并通过验收后，支付剩余的____%。2.所有款项均应以银行转账方式支付至乙方提供的有效收款账户。第四条建设质量及保修期1.乙方承诺所使用的材料、设备等均符合国家相关标准，并严格按照设计图纸和建设规范进行施工。2.工程完工后，乙方应提供建设工程质量保证书，并对工程质量承担担保责任。3.工程质量保修期为（填写具体年数）年。保修期内，如甲方发现任何质量问题，乙方应负责免费修复。第五条变更和解除合同1.在建设过程中，如因甲方要求变更建设内容或遇不可抗力需修改合同条款，双方应协商一致并签订补充协议。2.任何一方未履行合同义务或构成违约的，受损方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第六条争议解决本合同的解释、执行及因本合同引起的任何争议，均受中华人民共和国法律管辖。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与变更1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至建设工程完工并经双方验收合格之日止。2.对本合同的任何修改、补充或解除、终止均应采用书面形式，并经双方协商一致确定。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。甲方（委托方）签字：____乙方（承包方）签字：____签订日期：____2025年个人房屋建设承包合同（二）甲方：____地址：____联系方式：____乙方：____地址：____联系方式：____鉴于甲方在____拥有合法的建房权益，并有意委托乙方承担该房屋的建设工作，双方同意在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，达成以下协议：第一条工程涵盖范围1.1乙方受托的工程涵盖但不限于：设计、施工、装修、安装，以及与之相关的土地、机电设备安装、建筑材料、人力等。具体工程内容详见证附件1。1.2乙方在施工过程中，必须遵守相关法律法规，确保工程的质量、工期和安全，按照约定标准进行施工，以符合技术规范和验收标准。第二条工程费用及支付方式2.1工程总费用为____，详细清单见附件2。2.2工程费用支付方式如下：2.2.1甲方应在合同签署后第三日一次性支付____%的工程费用作为预付款；2.2.2甲方按工程进度规定的比例支付工程进度款给乙方；2.2.3工程竣工后，甲方应在____内支付剩余工程款项。第三条工期及延误责任3.1工程起始日期为合同签署后第____，预计竣工日期为____。3.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，双方应协商调整工期。乙方因自身原因延误，应按约定支付甲方每日____的违约金。第四条变更与索赔4.1经双方协商一致，可对工程内容进行变更，甲方需支付相应费用。4.2如因不可抗力或其他原因导致工程无法继续或需停工，双方应协商解决并进行索赔。第五条竣工验收及保修5.1工程竣工时，双方进行竣工验收。验收合格后，乙方需提交工程竣工报告及相关材料。5.2工程保修期为____，在此期间，乙方负责因质量问题引起的修缮，不包括甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。第六条违约责任6.1如一方未按合同履行义务，应承担违约责任。6.2未经对方同意，单方解除合同的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在执行合同中产生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商无果，双方同意将争议提交____仲裁，并接受其裁决。第八条合同变更与解释8.1本合同自双方签字后生效，任何变更或解释须经双方书面确认后生效。8.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签署后生效，至工程竣工验收后终止。9.2本合同的解除、终止或失效，不影响双方已有的权益和义务。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充协议。10.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2025年个人房屋建设承包合同（三）甲方：____法定代理人：____联系地址：____联系电话：____乙方：____法定代理人：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有特定的房屋建设项目并希冀乙方承包，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概述1.1甲方将授权乙方承担以下房屋建设任务：项目名称：____项目位置：____项目规模：____1.2甲方将提供必要的土地使用权、施工材料和资金支持。第二条工程进度管理2.1乙方在接到委托后，需依据工程规划书和时间进度表，制定详细的施工计划，并确保按计划执行，以保证工程质量和进度。2.2乙方需定期向甲方提交工程进度报告，报告应包含已完成的工作、计划进行的工作、预计完成的工作以及遇到的问题及可能的解决方案。2.3如乙方无法按约定时间完成工程，双方应协商调整工期或制定其他补偿措施。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币____，甲方将依据工程进度分期支付。3.2工程开始前，甲方将支付____%的工程款作为预付款。3.3工程款支付进度如下：阶段一：完成____时支付____%工程款阶段二：完成____时支付____%工程款阶段三：完成____时支付____%工程款3.4工程款将以银行转账方式支付至乙方指定账户。第四条质量保证与维护4.1乙方应遵守国家相关规定和标准，依据建筑设计图纸和技术要求施工，确保工程质量符合合同约定及法律法规要求。4.2工程竣工后，乙方需提供一年的质量保修服务，对交付的工程进行免费维修和保养。4.3乙方保证使用的建筑材料符合国家质量标准，并提供相应合格证明。第五条违约责任5.1若一方违反合同约定，应承担相应违约责任。5.2若乙方未按约定质量或进度完成工程，甲方有权要求整改，若整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求返还已支付的工程款。5.3若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。第六条争议解决6.1双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解除7.1对合同的修改和变更，需双方书面同意并签署补充协议。7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方盖章之日起生效。8.2合同在期满或工程完成后终止。8.3合同解除后，双方应进行结算，处理未完成工程的后续事宜。第九条其他规定9.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：工程规划书、时间进度表、付款凭证等。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2025年个人房屋建设承包合同（四）甲方（委托方）：【具体名称】乙方（承包方）：【具体名称】鉴于甲方拥有位于【具体位置】的土地及相应建设资金，意欲委托乙方承担房屋建设任务，故此订立以下协议：第一条项目概况甲方授权乙方承建【具体项目名称】工程，工程地点位于【具体位置】。第二条建设责任1.乙方须按照相关法规规定，全面负责工程的建设，包括但不限于设计、施工、材料采购等环节。2.乙方应确保工程质量符合国家规定标准，并确保工程进度按计划进行。3.乙方有责任维护施工现场的安全及环境保护工作。第三条工程款支付1.甲方在合同签署后，应按约定的进度和数量向乙方支付工程款项。2.工程款支付方式为【具体支付方式】。第四条违约责任1.如甲方未按合同规定支付工程款，需承担相应违约责任。2.若乙方未能按期完成工程或质量不达标，同样需承担相应违约责任。第五条合同修改1.若需对合同内容进行修改或调整，须经双方协商一致并以书面形式签订变更协议。2.未经双方同意的任何变更，均视为无效。第六条