2025年度智慧社区管理服务合同范本

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2025年度智慧社区管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备智慧社区管理服务的相关资质和能力，乙方希望甲方为其提供2025年度的智慧社区管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）社区信息化建设：包括但不限于智慧门禁、智能监控、智慧停车、智能照明等；（2）社区物业管理：包括但不限于物业费收缴、设施设备维护、环境卫生保洁等；（3）社区安全防范：包括但不限于消防、安防、门卫等；（4）社区文化活动组织：包括但不限于节日庆典、文体活动、志愿服务等；（5）社区公共资源管理：包括但不限于公共设施、公共空间、公共绿地等；（6）社区信息发布与宣传：包括但不限于社区公告、活动通知、政策法规等。1.2甲方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方有权根据实际情况提前终止本合同，但应提前30日通知甲方。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币______元整。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，乙方应向甲方支付人民币______元整作为预付款；（2）每月______日前，乙方应向甲方支付上月服务费用人民币______元整；（3）合同期满后，甲方应向乙方提供详细的服务费用结算清单，乙方应在收到清单后______日内支付剩余服务费用。四、服务要求4.1甲方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区管理服务。4.2甲方应定期向乙方汇报服务进展情况，并接受乙方的监督检查。4.3甲方应确保所提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定提供智慧社区管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿因违约给乙方造成的损失；（3）终止本合同。5.2若乙方未按本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；（3）终止本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与智慧社区管理服务项目实施、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。（1）项目监理单位：负责对智慧社区管理服务项目的实施过程进行监督管理；（2）技术服务供应商：提供智慧社区管理服务所需的软硬件设备、技术支持等；（3）专业顾问：提供项目管理、运营管理、技术指导等方面的专业咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意参与项目的第三方。二、第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权利、义务、费用等事项达成一致意见。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、职责、权利、义务等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议及本合同约定承担。3.2第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，并不得超出其注册资本。3.3若第三方在本合同项下因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲方应向乙方赔偿，乙方应向甲方支付赔偿款项。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议及本合同约定，享受相应的报酬；（2）在合同约定的范围内，享有相应的决策权；（3）享有本合同项下的其他权利。4.2第三方的义务：（1）遵守国家相关法律法规及行业标准；（2）按照合作协议及本合同约定，履行其职责；（3）保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；（4）对本合同项下的保密信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议及本合同约定的范围内。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在本合同项下的违约责任，由其自行承担；（2）第三方因违约给甲乙双方造成的损失，由甲方向乙方赔偿，乙方应向甲方支付赔偿款项；（3）第三方因履行本合同产生的其他纠纷，由第三方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的合作关系，不构成甲乙双方之间的合伙、联营或其他形式的经济合作关系。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，原协议中关于第三方的权利义务条款自动终止。6.3第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。七、争议解决7.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区管理服务项目详细方案要求：详细描述智慧社区管理服务的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为甲方提供的服务方案，用于明确服务内容和目标。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的具体职责、权利、义务、费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方行为。3.附件三：智慧社区管理服务项目进度计划要求：详细列出项目实施的时间节点、关键任务、责任人等。说明：本附件为项目实施进度安排，用于监督项目进度。4.附件四：智慧社区管理服务项目验收标准要求：明确项目验收的指标、方法、流程等。说明：本附件为项目验收的标准，用于确保项目质量。5.附件五：智慧社区管理服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的构成、计算方法等。说明：本附件为服务费用的详细说明，用于明确费用支付。6.附件六：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在项目过程中对保密信息的处理义务。说明：本附件为保密协议，用于保护项目信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务；（2）乙方未按合同约定支付服务费用；（3）第三方未按合作协议及本合同约定履行职责；（4）任何一方泄露项目保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务，应向乙方支付违约金；若甲方违约导致乙方遭受损失，应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付滞纳金；若乙方违约导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失。（3）第三方违约：若第三方未按合作协议及本合同约定履行职责，应向甲乙双方承担违约责任；若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方实际损失。（4）保密信息泄露：任何一方泄露项目保密信息，应承担相应的法律责任；保密信息泄露导致损失，应赔偿实际损失。示例说明：1.甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务，导致乙方小区内发生安全事故，乙方要求甲方赔偿损失50万元。经协商，甲方同意赔偿乙方30万元。2.乙方