2025年度住宅小区物业配套设施装修合同

2025年度住宅小区物业配套设施装修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区物业配套设施装修合同一、装修范围及内容1.1甲方同意对配套设施进行装修，具体范围为__________。1.2装修内容包括但不限于：__________。二、装修期限及进度2.1本合同签订后，乙方应在__________日内完成装修工程。（1）__________日前完成__________；（2）__________日前完成__________；（3）__________日前完成__________；（4）__________日前完成__________。三、装修费用及支付方式3.1装修总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；（2）装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整；（3）剩余装修费用人民币__________元整，甲方在乙方提交相关发票后__________日内支付。四、质量要求及验收标准4.1乙方应按照国家相关标准及规范进行装修，确保装修质量。4.2装修工程完工后，甲方有权对装修质量进行验收。验收合格标准如下：（1）装修材料符合合同约定；（2）装修工程符合设计图纸及规范要求；（3）装修工程无安全隐患。五、违约责任5.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。5.2若乙方装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合约定标准。返工期间，乙方应承担全部费用。5.3若甲方未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而参与其中，提供中介、咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的独立法人、非法人组织或个人。（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、合同签订、款项支付等中介服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲方和乙方提供项目咨询、风险评估、技术指导等服务的机构或个人；（3）监理方：对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的机构或个人；（4）设计方：负责装修工程设计方案的机构或个人；（5）施工方：负责装修工程施工的机构或个人；（6）材料供应方：提供装修所需材料的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务期限、服务费用等因素，由甲乙双方在签订合同时协商确定。（1）因第三方提供的错误信息、咨询意见或设计方案导致的损失；（2）因第三方提供的材料或施工质量问题导致的损失；（3）因第三方未履行职责或违反合同约定导致的损失。2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等；（3）根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，确保服务内容和质量；（3）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.4第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。五、第三方变更与替换5.1若第三方在履行合同过程中，因自身原因无法继续履行或需更换第三方，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可更换。5.2第三方变更或替换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任限额等内容，仍适用于新第三方。六、第三方介入程序6.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项达成一致。6.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务、责任和违约责任。6.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量、费用等方面进行监督和协调。七、第三方介入的终止7.1若第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权终止其参与合同履行的权利。7.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可生效。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，并处理相关事宜。八、本合同条款的补充与解释8.1本合同条款关于第三方介入的修正，是对原合同条款的补充和解释，具有同等法律效力。8.2本合同条款关于第三方介入的修正，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸及说明详细要求：包括配套设施装修的平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工说明等，由设计方提供。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.附件二：装修工程进度计划详细要求：包括装修工程各阶段的开始和结束时间、主要施工内容、验收标准等，由乙方提供。说明：进度计划应合理、可行，确保装修工程按期完成。3.附件三：装修工程材料清单及质量标准详细要求：包括装修所需材料名称、规格、型号、品牌、数量、质量标准等，由乙方提供。说明：材料清单应详细，质量标准应符合国家相关标准和规范。4.附件四：装修工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，由甲方提供。说明：验收报告应真实、客观，确保装修工程符合合同约定。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等，由甲乙双方与第三方签订。说明：合作协议应明确各方的权利义务，确保第三方履行职责。6.附件六：装修工程合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等，由甲乙双方签订。说明：合同变更协议应经双方同意，并签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成装修工程；（2）乙方装修质量不符合约定；（3）甲方未按约定支付装修费用；（4）第三方违反合作协议，造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；（2）乙方装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合约定标准。返工期间，乙方应承担全部费用；（3）甲方未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；（4）第三方违反合作协议，造成损失，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方在装修过程中，因自身原因导致工期延误，逾期完成装修工程，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；（2）若装修工程验收时，发现存在质量问题，