2025合同模板房屋转租协议范本

合同编号：房屋转租协议甲方（原租户）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（转租户）：姓名/名称：地址：联系方式：现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租范围及面积1.1甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方。具体转租面积为平方米。1.2乙方仅可在约定的转租范围内使用该房屋，并应按照原租赁合同的约定及本协议的约定使用房屋。二、转租期限2.1本协议的转租期限自年月日起至年月日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定办理退租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、时间等事项按照原租赁合同执行。3.2乙方逾期支付租金的，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。四、费用承担4.1除原租赁合同约定的甲方承担的费用外，乙方应承担转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方逾期支付费用的，应承担相应的违约责任。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照原租赁合同的约定进行维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。6.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应提前书面通知对方。终止协议后的相关事宜按照原租赁合同和本协议的约定处理。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金和费用的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（转租户）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合确认双方的身份和权利，确保合同内容符合法律法规，保护双方的合法权益。如遇纠纷，应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。2.明确转租范围和面积：详细记录转租的房屋范围和面积，以免日后发生争议。如发生纠纷，可参照原租赁合同和本协议进行解决。3.遵守租赁期限：双方应严格遵守本协议约定的租赁期限。如乙方需提前终止协议，应提前书面通知甲方，并按照原租赁合同和本协议的约定处理相关事宜。4.按时支付租金和费用：乙方应按照约定时间支付租金和费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方违约责任。5.合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照原租赁合同的约定进行维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.合同变更、解除和终止：任何一方如需变更、解除或终止本协议，应提前书面通知对方，并按照原租赁合同和本协议的约定处理相关事宜。7.违约责任：如甲乙双方违反本协议，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。如乙方未按照约定支付租金和费用，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。法律名词及名词解释：1.甲方：指原租户，拥有该房屋的合法居住权和使用权。2.乙方：指转租户，原租户将房屋部分或全部转租给乙方。3.原租赁合同：指甲方与房东签订的租赁合同，编号为。4.转租范围：指乙方在协议中约定的使用该房屋的部分或全部面积。5.租金：指乙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付的费用。6.费用：指转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。7.违约责任：指甲乙双方违反本协议时应承担的法律责任。8.争议解决：指在本协议签订、履行、终止、解除及解释等事项中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。应用场合：1.原租户因个人原因需将租赁的房屋部分或全部转租给他人。2.原租户与房东之间的租赁合同有效期内，需要将房屋转租给他人。3.转租户需要租赁原租户的房屋，并同意遵守原租赁合同的约定。补充条款：1.转租期间，乙方不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。2.转租期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区规章制度。3.转租期间，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。4.转租期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止协议，应提前书面通知甲方，并按照原租赁合同和本协议的约定处理相关事宜。5.如遇政策变动、房屋