2025年个人简单购房合同（五篇）

2025年个人简单购房合同购房协议书甲方：（购房者的全名、身份证号码、联系地址）乙方：（卖方的全名、身份证号码、联系地址）鉴于甲、乙双方已就甲方购买乙方所持有的位于（房屋地址）的房产事宜进行友好协商，现为确保双方权益，特订立以下购房协议，以供双方共同遵守。第一条房产基本信息1.房产详情如下：位置：（房屋地址）建筑面积：（以平方米为单位）使用权性质：（如商品房、预售商品房、经济适用房等）房产状态：（新房或二手房）2.乙方需在本协议签署前提供房产的权属证明、使用证明等相关文件，并确保信息真实有效。第二条房产交付1.乙方应按双方商定的交房时间将房产交付给甲方，交付时房产应保持完好状态，符合相关法律法规标准。2.若乙方无法按期交付房产，需提前____日以书面形式通知甲方，并协商新的交房日期。第三条交付标准与验收1.甲方有权在接收房产时进行验收，乙方应积极配合验收工作。2.验收中发现重大质量问题，乙方须在接到甲方通知后，负责修复并尽快解决。第四条房产价款及支付方式1.房产总价款为（金额），甲方应在签署本协议时一次性支付全部款项。2.乙方在收到全部房款后，应向甲方提供房产产权证书、使用权证书等相关手续。第五条产权过户1.甲方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。2.产权过户完成后，甲方应将相关证书归还乙方。第六条担保条款1.合同生效后，双方同意在房产交付前签订担保协议，明确双方权益和责任。2.若甲方未能按时支付房款，同意无条件将房产返还乙方，并放弃所有权益。第七条争议解决1.如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商无果时，双方同意将争议提交至所在地法院解决。第八条合同变更与解除1.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。第九条合同生效及其他1.本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有约束力。2.双方还需遵守相关法律法规及政府部门的规定。3.本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）签字:____日期:____乙方（卖方）签字:____日期:____2025年个人简单购房合同（二）____本协议由购买方（以下称“甲方”）与出售方（以下称“乙方”）基于平等、自愿、公正的原则，经双方充分协商，共同遵守并执行。一、房产基本信息：1.房产位置：2.建筑面积：3.房产用途：4.房产权属证书编号：5.房产交易价格：二、交付方式与期限：1.甲方应以电汇/现金等方式向乙方支付购房全款，总额与合同约定的房产交易价格一致。2.甲方应于____之前向乙方支付首付款____。3.乙方在收到甲方首付款后____前，应交付房产产权等相关证明文件。三、权利与责任：1.甲方权利与责任：（1）按期支付购房款项，包括首付款和贷款。（2）依据乙方出售的房产规定进行使用和管理。（3）确保按合同约定时间支付全部购房款项。2.乙方权利与责任：（1）提供房产的产权证明等相关文件。（2）确保房产产权的真实有效。（3）确保房产无任何法律纠纷。四、违约责任：1.如甲方逾期未支付购房款项，除需支付逾期利息外，乙方有权解除协议，并保留甲方已支付的首付款项。2.若乙方未按协议规定时间交付房产产权证明等相关文件，甲方有权解除协议，并要求退还已支付的款项及支付违约金。五、其他条款：1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.附件为本协议的组成部分，如有争议，以协议主体内容为准。3.对本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可另行补充或修改，以补充或修改的内容为准。六、争议解决：凡因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交协议签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。乙方（出售方）：签字：日期：甲方（购买方）：签字：日期：2025年个人简单购房合同（三）购房合同甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（房地产开发企业名称、法定代表人、住所地）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出售的房产事宜达成如下协议，以保障双方合法权益：一、房产详情1.房产地址：（房产具体位置）2.房产面积：（平方米）3.房产编号：（房产证号码）4.房产用途：住宅/商住/商业/其他（请具体填写）二、房产交付事宜1.甲方确认已实地考察房产，对房产现状、装修等已充分了解并表示满意。2.乙方应于本合同签订后（天/月）内完成房产过户手续，并将房产证书交付甲方。3.房产过户完成后，乙方应立即将房产交付甲方使用。三、房款支付条款1.甲方需在本合同签订后（天/月）内向乙方支付购房款项。2.本合同签订之际，甲方已向乙方支付定金（金额）元，剩余款项应于房产交付时一次性结清。3.若甲方未能按时支付款项，应按合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的费用和损失。四、房产保修约定1.乙方承诺所售房产的隐蔽工程符合国家规定的质量标准，并提供为期（年）的保修服务。2.保修期内，如甲方发现房产存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方将负责维修、更换等处理。3.保修期满后，房产的维护、维修费用由甲方自行承担。五、违约责任条款1.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应按合同规定向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（百分比）。2.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应按合同规定向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（百分比）。3.如出现严重违约行为，违约方还需承担守约方因此产生的所有费用和损失。六、争议解决机制1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.若因执行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向相关行政机关或人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同以书面形式订立，其附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改、补充或解除，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日2025年个人简单购房合同（四）购房合同甲方（出卖方/甲方名称）：乙方（购房方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就以下事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方合法持有位于（具体地址）的房产权证，现决定将该房产出售予乙方。该房产建筑面积为（面积大小），位于（楼层），房屋登记信息如下（登记信息），当前状态为已解除抵押/未解抵押（如适用）。第二条房屋价款及支付方式乙方同意以人民币（金额）元整的总价购买上述房屋。双方约定采用（一次性付清/分期付款）方式支付房款。若选择分期付款，具体安排如下：首付款为人民币（金额）元，乙方需在（具体日期）前支付；剩余款项分（具体分期数）期支付，每期支付金额为人民币（金额）元。所有款项的支付均需在约定时间及地点完成。第三条房屋过户及产权交割1.乙方应在签订本合同后（具体时限）内办理房屋的过户手续，并承担所有过户所需的税费及其他相关费用。2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，需在（具体时限）内配合乙方完成产权过户手续，签署相关文件，并协助乙方将房屋产权过户至其名下。3.房屋过户过程中产生的税费等额外费用，均由乙方承担。4.房屋过户完成后，乙方应在（具体时限）内将产权证及相关文件交还甲方。第四条管理和维护费用1.自房屋过户之日起，该房屋的管理和维护费用（包括但不限于物业费、水电气费及其他与房屋产权相关的费用）均由乙方承担。2.甲方在收取相关费用时，将提供必要的收据及凭证。第五条违约责任1.若因乙方原因导致本合同无法履行或未按时履行，甲方有权解除合同并保留已收取的首付款作为违约金，乙方需承担违约责任。2.若因甲方原因导致本合同无法履行或未按时履行，甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应支付金额的（具体比例）。3.除非本合同另有规定，双方在发现违约情况时，应及时以书面形式通知对方，并在（具体时限）内采取补救措施。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.若需对本合同进行变更或补充，双方应协商一致并签署书面协议。4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定处理。本合同系双方真实意愿的表示，自愿签署，具有法律效力，不可撤销。本合同经双方签字盖章后正式生效。（以下无正文，签署页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2025年个人简单购房合同（五）甲方（出卖人）：（填写甲方全称）乙方（购买人）：（填写乙方全称）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋具体地址：（详细填写房屋坐落位置）房屋用途：住宅房屋类型：（明确为平层、复式、别墅等）建筑面积：（具体数值）土地面积：（具体数值）房屋用地性质：（如出让、划拨等）房屋权属证明情况：已具备（明确列出不动产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证件名称及编号）第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：2.1.1甲方应按照双方约定的价格出售房屋，并在合同生效后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。2.1.2甲方保证所售房屋合法，无任何权利限制、抵押、查封情形，且无任何第三方主张权利或存在纠纷。2.1.3甲方应完整交付房屋及其相关附件（包括但不限于花园、车库等），并确保房屋及其附属设施处于良好状态。2.2乙方的权利与义务：2.2.1乙方应按照双方约定的价格购买房屋，并在合同生效后按时支付购房款项及相关费用。2.2.2乙方应委托具备资质的律师或房产中介机构对房屋权属进行核实，并与甲方共同办理权属过户手续。2.2.3乙方应接受房屋现状，对自行检查房屋状况的结果负责，因房屋质量问题引发的争议由乙方自行承担相应责任。第三条价格与支付方式3.1本房屋交易总价为（人民币大写金额）。3.2乙方应在签订本合同时支付定金（具体金额）。3.3乙方应在办理房屋权属过户手续时支付尾款（具体金额）。3.4乙方还需承担的其他费用包括但不限于：3.4.1房屋买卖合同公证费；3.4.2房屋权属过户费用；3.4.3税费（契税、土地增值税等）；3.4.4中介服务费（如委托房产中介机构办理）。第四条房屋权属过户4.1甲方应根据乙方要求，积极协助乙方办理房屋权属过户手续，包括提供必要证件、签署相关文件等。4.2乙方应委托有资质的律师或房产中介机构办理过户手续，并承担相应费用。第五条合同的生效与终止5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。5.2在本合同签订前，任何形式的口头约定均不构成本合同内容，亦不具有法律效力。5.3本合同可因以下情形之一而终止：5.3.1一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后未在合理期限内纠正；5.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行