2025年中国银行个人商业用房贷款保证合同（三篇）

2025年中国银行个人商业用房贷款保证合同贷款人：中国银行有限公司借款人：（借款人姓名）联系地址：（借款人联系地址）一、贷款申请1.1借款人已向中国银行提出个人商业用房贷款申请，贷款人同意向借款人提供贷款服务。二、贷款金额与用途2.1贷款金额为人民币（大写）____（小写）____元整。2.2贷款资金专门用于购买商业用房，借款人需按照贷款人的要求提供相应的购房合同及其它相关文件。三、贷款利率与还款方式3.1贷款年利率设定为____%，利息按每月（季度/半年/年）复利计算。3.2还款方式如下：（a）等额本息：借款人每月（季度/半年/年）按还款计划表偿还相同金额的本金和利息。（b）等额本金：借款人每月（季度/半年/年）按还款计划表偿还固定金额的本金及相应利息。（c）到期一次性偿还：借款人需在贷款到期日一次性偿还本金及全部利息。四、担保方式与担保人4.1在贷款期间，借款人承诺提供有效担保。4.2担保人信息如下：姓名（保证人姓名），身份证号码____，居住地____。五、还款责任与期限5.1借款人同意按照贷款协议规定的时间和方式偿还贷款本金及利息。5.2还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。六、违约责任6.1如借款人未能按期足额偿还贷款，应按中国银行的规定支付逾期利息和滞纳金。6.2如借款人严重违反还款义务或提供虚假资料，贷款人有权采取法律措施追究其法律责任。七、其他约定7.1借款人同意以其名下商业用房作为贷款担保，并按相关法律法规办理权利质押手续。7.2如贷款用途发生变化，借款人应及时通知贷款人并取得书面同意。7.3对本合同的修改、解除或终止须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效。八、争议解决8.1双方在执行本合同过程中产生的争议，应优先通过协商解决；协商无果时，可向贷款人所在地有管辖权的法院提起诉讼。九、附加条款9.1对本合同未尽事宜，双方可根据需要另行签订补充协议。9.2本合同的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。贷款人：中国银行有限公司签字：日期：借款人：签字：日期：2025年中国银行个人商业用房贷款保证合同（二）鉴于甲方的个人商业用房贷款需求及乙方的贷款提供意愿，双方遵循平等、自愿、公正和诚实信用原则，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____）。2.贷款资金将用于购置位于____的商业用房，面积为____平方米。第二条贷款期限与还款方式1.贷款期限设定为____年，甲方需在期满前清偿本金及利息。2.还款方式为____（等额本息/等额本金/其他），详细计划见附表。第三条利率与计息1.贷款年化利率为____%，利息按____（月/季/年）支付。2.计息方式遵循中国银行的现行规定。第四条贷款手续费用1.甲方需按中国银行规定支付手续费用、评估费用、保险费用等相关费用。2.具体费用明细见附表。第五条还款安排1.按还款计划执行，每期还款日为每月的____日。2.若甲方未按期足额还款，乙方有权计收逾期利息并催收款项。3.若逾期还款超过____个工作日，乙方有权解除本合同。第六条违约责任1.出现以下任一情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求立即偿还全部本息：（1）提供虚假资料；（2）未按期足额偿还贷款本息；（3）未经乙方同意对商业用房设定抵押、出售、转让或改建；（4）未经乙方同意将商业用房出租、转租或改变租赁用途；（5）其他违约行为。2.甲方违约时，乙方有权追究违约责任并采取法律措施保护权益。第七条保证条款1.保证人为____，具体身份证明资料见附表。2.保证人承担连带责任，确保提前偿还贷款本息。3.若甲方未按期足额还款，乙方有权向保证人追偿。4.保证责任直至所有借款本息清偿完毕为止。第八条合同解除与变更1.在以下任一情形发生时，本合同即解除：（1）甲方在借款期限届满前全额归还本息；（2）借款期限内，甲方或保证人丧失民事行为能力或死亡；（3）因各种原因，商业用房丧失质量或无法形成抵押；（4）商业用房被依法征收或征用。2.经双方协商一致，可变更本合同条款。第九条争议解决合同履行中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方（借款人）：日期：____签字：____乙方（贷款人）：中国银行日期：____签字：____保证人：日期：____签字：____附表：1.借款还款计划：（详细列出各年份的还款计划）2.费用明细：（列出各项费用的具体金额）3.保证人资料：（填写保证人的姓名、证件类型、证件号码、住所地和联系电话）2025年中国银行个人商业用房贷款保证合同（三）中国银行个人商用房产贷款保证协议包含但不限于以下规定：1.甲方作为借款人，为获得乙方提供的担保以获取贷款，乙方同意为甲方提供必要的担保，并承担相应义务。2.乙方作为保证人，应按照协议条款提供保证，以确保甲方按照贷款协议约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。3.若借款人未能按期足额还款，保证人应在收到书面通知后立即代为偿还，同时需承担相应的违约责任。4.保证责任的范围涵盖贷款本金、利息、违约金、损失赔偿等，乙方应承担全部保证义务。5.若在借款人具备还款能力的情况下，保证人有权向借款人追偿已支付的款项。6.如保证人无法履行其保证责任，借款人有权向保证人追索相应的款项。7.贷款全额偿清后，保证人应立即解除担保责任，并以书面形式