2025年个人房屋转让合同经典版（三篇）

2025年个人房屋转让合同经典版个人房屋转让合同编号：【合同编号】甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/工商注册号码：通讯地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/工商注册号码：通讯地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、友好协商，就甲方名下房屋的转让事宜达成如下协议，以明确双方权利与义务，双方应认真阅读并严格遵守以下条款：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋类型：房屋地址：房屋所有权证号/产权证明文件号码：1.2房屋面积：建筑面积：套内面积：公摊面积：1.3使用情况：房屋现状是否符合法定使用要求：是/否房屋是否存在债权或债务：是/否是否存在纠纷或诉讼：是/否第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：转让房屋总价款为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。2.2支付方式：乙方应自本合同签署之日起【天数】内，通过【银行转账/现金支付/其他】方式向甲方支付全部转让价款。支付账户信息如下：账户名称【账户名称】，账户号码【账户号码】，开户行【开户行】。乙方需同时提交付款凭证。2.3贷款情况：乙方是否需要贷款：是/否如需贷款，贷款方式及金额为：【贷款方式】（商业贷款/公积金贷款/其他），贷款银行为【银行名称】，贷款金额为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。第三条房屋转让的条件与权利义务3.1权利转移：甲方应按约定价格将房屋所有权及使用权转移给乙方。乙方在完成支付并办理过户手续后，成为该房屋的合法所有人。3.2附属设施转让：甲方应将房屋内固定装饰及设施一并转让给乙方。3.3房屋权属保证：甲方保证所转让房屋为其合法所有，无抵押、查封、异议等情况，并对因权属问题给乙方造成的损失负责。3.4产权变更协助：甲方应协助乙方办理产权变更手续，确保产权证书信息与乙方身份证信息一致。3.5证明材料提供：乙方有权要求甲方提供房屋所有权、使用权的相关证明材料，并确保其真实、完整。3.6房屋交付：乙方支付全部转让价款后，甲方应立即将房屋及其附属设施移交给乙方，确保乙方可正常使用。3.7乙方义务：乙方在使用房屋期间，应合法、稳定、和睦地使用，不得损害甲方合法权益。3.8房屋状况告知：甲方保证房屋在其拥有期间未发生重大事故，如有其他可能影响房屋使用的情况，应提前书面告知乙方。第四条过户手续4.1过户费用：过户费用由甲乙双方共同承担，具体比例为甲方承担【比例】，乙方承担【比例】。具体费用如下：甲方承担【金额】（大写：【金额大写】），乙方承担【金额】（大写：【金额大写】）。4.2过户程序：房屋交付后，乙方应向房屋所在地相关部门办理产权过户手续，过户登记费用由乙方承担。第五条房屋瑕疵与保修5.1房屋瑕疵：甲方保证房屋主要结构在【日期】内不会因质量问题损坏。5.2房屋保修：甲方应对乙方购买房屋后【日期】内出现的房屋质量问题进行免费维修。第六条违约责任6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，致使对方无法按约定享有权益的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.2付款违约：若乙方未按约定时间支付全部转让价款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的转让价款作为违约金。第七条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效82025年个人房屋转让合同经典版（二）个人房屋转让合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方基于互信、互助、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，并承诺共同遵守及执行：第一条房屋基本情况1.1甲方声明其合法拥有并有权处分位于____地区的以下房屋：名称（如有）：地址：总建筑面积：房屋用途：房屋现状：（如需详细描述，可附加相关文件）1.2乙方经实地查看，已充分了解上述房屋的现状、位置、价格等信息，并对此无异议。第二条转让事由2.1甲方因个人需求，自愿将上述房屋转让予乙方，乙方同意购买，并基于双方友好协商，订立本合同。第三条转让价格及支付方式3.1双方商定，上述房屋的转让价格为人民币（具体金额）。3.2乙方应在签署本合同时支付（具体金额）作为定金。剩余款项，乙方应于本合同签署后（具体日期）前支付给甲方。3.3甲方在收到乙方支付的全部款项并完成房屋过户手续后，应向乙方交付房屋的实际控制权。第四条过户手续4.1甲方同意在乙方购买房屋后，积极协助办理相关过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记及税费、公共事业费用的交接。4.2甲方应妥善保管房屋的相关证件原件及复印件，并在签署本合同时提供给乙方。第五条房屋的权利及义务5.1在房屋过户完成前，甲方仍享有房屋的所有权和使用权，并负责按时缴纳相关税费及公共事业费用。5.2自本合同签署之日起，房屋后续产生的所有费用和税费由乙方承担。第六条陈述与保证6.1甲方就房屋转让事宜向乙方作如下陈述与保证：6.1.1甲方对房屋的所有权无任何纠纷或争议，且未受第三方权利主张；6.1.2房屋未被司法或行政机关查封、冻结、抵押或作为其他担保用途；6.1.3房屋无任何负担、限制或债务；6.1.4房屋无重大建筑质量问题或隐患。6.2甲方对上述陈述与保证承担连带责任，如因甲方陈述不实导致乙方损失，甲方应负责赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定义务，应向对方支付违约金。7.2如甲方未按时办理过户手续，导致乙方遭受经济损失，甲方应返还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此产生的损失。7.3如乙方未按时支付尾款，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。第八条适用法律与争议解决8.1本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2本合同的任何修改、补充或解除，均需经双方书面协商一致，并签署补充协议。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____日期：____日期：____2025年个人房屋转让合同经典版（三）个人房屋转让合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为该房屋的合法所有人，拥有完全处置权；且乙方已明确表示愿意购买该房屋，并承诺按照约定支付相应款项。双方基于平等、自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋基本信息1.1房屋详细地址：1.2房屋产权证号：1.3房屋面积：1.4房屋所有权归属：甲方为该房屋的合法所有人，享有完整的所有权及处分权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）（￥小写）（以下简称“转让款”）。2.2支付方式：乙方应按照（一次性支付、分期支付等）方式向甲方支付转让款。2.3支付时间及方式：乙方须于本合同签订后（具体约定支付日期）前，将全部转让款支付至甲方指定账户。第三条房屋转让手续3.1甲方应向乙方提供以下资料原件及复印件：（1）房屋产权证书；（2）房屋使用证明；（3）房屋规划许可证；（4）相关税费缴纳证明。3.2甲方负责办理房屋转让的全部手续，包括但不限于产权过户等，确保乙方能够合法取得房屋所有权。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：本合同生效后（具体约定时间）。4.2甲方应在约定时间内将房屋交付乙方，并由乙方出具签收证明。第五条违约责任5.1如乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权要求乙方继续履行并支付违约金，违约金比例为转让款的（具体比例）。5.2如甲方未能按合同约定办理房屋转让手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条纠纷解决6.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼