公司房屋租赁合同模板

第第页合同编号:________公司房屋租赁合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“出租方”）：（公司全称），一家根据中国法律注册成立并合法存续的公司，拥有以下房屋的合法出租权。乙方（以下简称“承租方”）：（公司全称），一家根据中国法律注册成立并合法存续的公司。鉴于出租方愿意将其拥有合法所有权的房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋作为其办公、经营场所，双方达成以下合同目的：1.确定甲乙双方在租赁期内的权利与义务；2.确保承租方在租赁期间合法使用该房屋；3.明确租赁期限、租金支付方式、租金金额及其他相关事项。本合同旨在规范双方在租赁期间的合作关系，确保房屋租赁事宜顺利进行，实现双方共赢。二、价格、支付方式1.租金（1）双方同意，租赁房屋的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。（2）租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.租金支付（1）租金支付方式：采用银行转账方式支付，承租方应在每月__日前将当月租金足额支付至出租方指定的银行账户。（2）首次租金支付：承租方应在签订本合同后__个工作日内支付首期租金。3.保证金（1）为确保承租方履行本合同约定的义务，承租方需在签订本合同后__个工作日内向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元作为保证金。（2）租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定履行完毕义务，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还保证金。4.其他费用（1）租赁期间，房屋所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用由承租方承担。（2）如出租方代为支付上述费用，承租方应在收到出租方通知后__个工作日内支付给出租方。5.逾期支付承租方如逾期支付租金或其他应付款项，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向出租方支付违约金。逾期超过__日，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁房屋，同时有权要求承租方支付逾期款项及违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）出租方保证租赁房屋符合国家有关住宅租赁的法律法规及安全、消防等标准，具备合法的出租条件。（2）出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护、保养，确保房屋正常使用。2.服务（1）出租方应在租赁期内以下服务：定期检查房屋及附属设施，及时处理故障；协助承租方办理入住及搬离相关手续；必要的租赁咨询服务。（2）承租方有权要求出租方按照合同约定上述服务，并有权对服务质量进行监督。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）承租方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。（3）出租方不得无故干涉承租方的正常经营活动。4.变更（1）本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）以下情况下，出租方有权单方面变更合同：a.因国家政策调整，影响合同执行；b.房屋及附属设施出现非承租方原因导致的严重损坏，影响正常使用；c.出租方因不可抗力原因需提前解除合同。变更合同前，出租方应提前书面通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。5.通知与送达双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。未经通知，按原地址送达视为有效送达。。以下为租赁房屋的相关信息：房屋位于（地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（几室几厅），房屋用途为（办公/商业等）。租赁期限为（年），自（起租日期）起至（结束日期）止。2.租金支付方式（1）租金支付周期：按月支付。（2）租金支付日期：每月的（具体日期）前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。（3）租金逾期支付：如承租方未在约定支付日期内支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.银行账户信息出租方指定的银行账户信息如下：账户名称：（公司全称）开户银行：（银行名称）账号：（账号）双方确认以上信息无误，并严格按照本合同约定的价格和支付方式进行交易。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。（3）租赁期满或合同解除后，承租方应在__日内将房屋及附属设施交还给出租方，并保证房屋及附属设施完好无损，否则应承担修复或赔偿的责任。（4）合同解除或终止，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续，并互不追究对方因合同解除或终止所产生的损失。2.合同签署（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、完整、