2025年二手房的个人购房合同模板（三篇）

2025年二手房的个人购房合同模板购房协议书本协议由购房方（以下称“甲方”）与售房方（以下称“乙方”）基于平等自愿原则，秉持诚实、守信的信念，经友好协商，为共同遵守以下条款，就乙方所持有的二手房交易事宜达成共识。第一条房产基本状况1.房产位置：2.房产建筑面积：3.房产结构：4.房产使用权证编号：5.房产交付标准：第二条交易价格与支付方式1.房产交易总金额：2.首次支付金额：3.贷款金额：4.贷款利率及期限：5.余款支付方式：第三条过户手续1.过户方式：2.过户完成时间：3.过户费用承担：4.过户办理地点：第四条房产交付与验收1.房产交付日期：2.甲方验收时间：3.房产交付后的装修与维护责任：第五条风险责任划分1.房产交付后的风险责任：2.租赁情况及租金收益分配：第六条违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：3.纠纷解决机制：第七条其他条款1.其他特别约定：第八条协议解除1.协议解除条件：2.解除协议的程序：第九条适用法律与争议解决1.适用法律：2.争议解决方式：第十条协议生效1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）____乙方：（签字）____日期：____2025年二手房的个人购房合同模板（二）本合同系由甲方（卖方），【姓名】，与乙方（买方），【姓名】，于【签订日期】正式签订。1.房屋地理位置明确为：【房屋地址】。2.该房屋用途限定为住宅。3.房屋建筑面积详细标注为：【房屋面积】平方米。4.房屋单价精确设定为：【房屋单价】元/平方米。5.房屋总价款明确为：【总价款】元（大写：人民币【总价款大写】元整）。二、买卖双方权利与义务界定：1.乙方于本合同签订之际，需支付房屋成交价款的【成交价款百分比】%作为首付款，金额共计【首付款金额】元（大写：2.甲方承担办理房屋过户手续所需的一切费用与税金，并负责办理房屋交付前的委托交接手续。3.乙方在接收房屋时，需配合甲方完成过户手续，并承担所有过户相关费用，包括但不限于土地出让金、契税、证管费、过户费等。4.甲方确保该房屋合法合规，产权归属清晰，无任何纠纷或债务问题。三、交房时间规定：甲方需在乙方全额支付尾款后的【交房时间】内，将房屋交付给乙方，并明确告知房屋具体交付日期。四、违约责任条款：1.若甲方违反合同约定，在乙方支付首付款后未能按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，在最后一笔尾款支付日期后未能按时支付尾款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、合同生效条件：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。六、其他约定事项说明：1.对于本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成一致，并签订书面补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年二手房的个人购房合同模板（三）购房合同甲方（出售方姓名）：乙方（购买方姓名）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房产转让事宜，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋类型：（房屋类型）4.产权证号：（产权证号）5.房屋售价：（房屋售价）6.首付款：（首付款）7.贷款金额：（贷款金额）8.其他费用：（其他费用）二、付款方式1.乙方应在本合同签署之日起____日内，向甲方支付首付款的____%作为定金；剩余款项应于____月____日前一次性结清。2.若乙方选择贷款购房，应在贷款获得批准后____日内，将贷款金额支付给甲方。三、房屋交付1.房屋所有权由甲方转移至乙方的具体时间，为乙方全额支付购房款项之日。2.自房屋交付之日起，乙方应自行承担与该房屋相关的所有税费。四、其他约定1.甲方承诺所售房屋为其合法拥有，无任何权属争议。2.在房屋交付前，若发生任何意外损坏，甲方应承担修复责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应自愿遵守