2025年物业宠物喂养服务协议

2025年物业宠物喂养服务协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系位于_________的物业管理者，乙方（以下简称“乙方”）为甲方物业内的宠物饲养人。鉴于甲方物业管理区域内宠物饲养活动的开展，为规范宠物饲养行为，保障物业区域内业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业区域内宠物饲养活动的权利义务，确保宠物饲养活动符合物业管理规定，维护物业管理秩序，保障业主的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方物业管理区域内存在宠物饲养现象，为进一步规范宠物饲养行为，提高物业管理水平，经双方协商一致，特签订本协议。

三、合同期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意在甲方物业区域内合法饲养宠物，并遵守甲方制定的宠物饲养管理规定。

2.甲方提供以下服务：

a.宠物饲养场所的清洁与维护；

b.定期对宠物进行健康检查；

c.提供宠物喂食、饮水等日常照料；

d.定期组织宠物活动，增进宠物与业主之间的互动；

e.对宠物饲养行为进行监督，确保符合相关规定。

二、质量标准

1.宠物饲养场所应保持清洁卫生，定期消毒；

2.宠物健康检查每季度不少于一次，确保宠物身体健康；

3.宠物喂食、饮水等日常照料应按时进行，保证宠物营养需求；

4.宠物活动应安全、有序，避免对其他业主造成干扰。

三、价格支付

1.乙方应按甲方规定的收费标准支付宠物饲养服务费用；

2.甲方应向乙方提供详细的收费项目和收费标准；

3.服务费用按季度预收，实际发生费用按实际发生额多退少补。

四、宠物饲养规定

1.乙方饲养的宠物不得影响其他业主的正常生活；

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得饲养禁止饲养的宠物；

3.乙方应确保宠物佩戴标识，以便于识别；

4.乙方应妥善管理宠物，防止宠物伤害他人或破坏公共设施。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；

2.乙方违反宠物饲养规定，给其他业主或公共设施造成损害的，应承担赔偿责任；

3.甲方未按约定提供服务，应向乙方退还相应的服务费用。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议；

3.本协议自双方签字之日起生效，至协议约定的合同期限届满之日止。

主要条款内容结束。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.对乙方宠物饲养活动进行监督，确保其符合物业管理规定；

b.对乙方违反本协议约定或物业管理规定的，有权要求乙方改正；

c.对乙方造成其他业主或公共设施损害的，有权要求乙方承担赔偿责任。

2.义务：

a.为乙方提供合法的宠物饲养场所，确保场所清洁卫生；

b.按约定提供宠物饲养服务，确保服务质量；

c.对宠物饲养活动进行定期检查，确保宠物健康；

d.对乙方在饲养过程中遇到的问题给予必要的帮助和指导；

e.对乙方支付的宠物饲养服务费用进行合理收取。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.在甲方提供的宠物饲养场所内合法饲养宠物；

b.享受甲方提供的宠物饲养服务，包括清洁、健康检查、喂食等；

c.对甲方提供的服务提出意见和建议；

d.在履行本协议过程中，如甲方违反约定，有权要求甲方改正。

2.义务：

a.遵守国家相关法律法规，合法饲养宠物；

b.遵守甲方物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活；

c.按约定支付宠物饲养服务费用；

d.妥善管理宠物，确保宠物不伤害他人或破坏公共设施；

e.对宠物饲养活动进行自我监督，及时发现问题并报告甲方。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护物业管理秩序；

2.甲方应定期召开业主大会，听取乙方及其他业主的意见和建议，共同商讨宠物饲养管理问题；

3.双方应加强沟通，及时解决宠物饲养过程中出现的问题；

4.甲方应设立宠物饲养服务热线，为乙方提供咨询服务；

5.甲方有权对宠物饲养场所进行不定期检查，确保场所符合规定要求。

四、合同终止

1.双方协商一致，可以提前终止本协议；

2.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任；

3.甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议，可提前终止本协议，但应提前通知乙方。

双方权利与义务详细说明结束。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.协议期满前，双方如需继续履行本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可续签本协议。

二、合同的变更

1.双方如需对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.变更后的协议内容，自双方签字之日起生效。

三、合同的终止

1.本协议在有效期内，因以下原因可终止：

a.协议期满，双方未续签；

b.双方协商一致，决定终止协议；

c.乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议；

d.甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，按法律规定执行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明结束。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：

解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

2.法律约束力：

解释：指法律规定的对合同当事人具有强制性的效力，当事人必须按照合同约定履行义务。

3.补充协议：

解释：指在原有合同的基础上，为解决特定问题或补充原有合同内容而签订的协议。

4.违约责任：

解释：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

5.善后事宜：

解释：指合同终止后，为处理合同关系遗留的问题所采取的措施。

6.友好协商：

解释：指合同当事人在发生争议时，本着平等、互利的原则，通过对话和协商解决问题的方式。

7.争议解决：

解释：指合同当事人在发生争议时，采取的各种手段和方法来解决争议的过程。

8.法律适用：

解释：指在解决合同争议时，应当适用的法律规范。

9.管辖法院：

解释：指对合同争议具有审判权的法院。

10.合同终止：

解释：指合同约定的有效期限届满或者因其他原因，合同权利义务关系终止。

11.合同解除：

解释：指合同在有效期内，因特定原因，合同当事人提前终止合同的权利义务。

12.补充协议：

解释：指对原有合同内容进行补充或修改的协议，具有与原有合同同等的法律效力。

法律名词及解释结束。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：宠物饲养是否符合当地法律法规及物业管理规定？

注意事项：确保宠物饲养符合国家相关法律法规，遵守物业管理规定，不违反社区规章制度。

解决办法：在签订协议前，乙方应详细了解并承诺遵守相关法律法规和物业管理规定。甲方应定期对宠物饲养情况进行检查，确保其合规。

2.问题：宠物饲养对其他业主造成干扰或损害怎么办？

注意事项：维护社区和谐，减少宠物饲养对其他业主的影响。

解决办法：一旦发生干扰或损害，甲方应及时介入调解，要求乙方采取措施改正。若乙方拒不改正，甲方有权终止协议并要求赔偿。

3.问题：宠物健康问题如何处理？

注意事项：保障宠物健康，防止疾病传播。

解决办法：乙方应定期带宠物进行健康检查，发现疾病及时治疗。甲方应提供必要的服务支持，如宠物健康咨询等。

4.问题：宠物饲养场所的清洁与维护问题？

注意事项：保持饲养场所卫生，防止环境污染。

解决办法：乙方应定期对宠物饲养场所进行清洁，甲方应提供必要的清洁工具和指导。

5.问题：宠物饲养服务费用如何收取？

注意事项：费用收取公开、合理，确保双方权益。

解决办法：甲方应制定明确的收费标准，并向乙方提供详细的收费项目和依据。乙方应按约定及时支付服务费用。

6.问题：宠物意外伤害他人或公共设施如何处理？

注意事项：保障他人安全，维护公共设施完好。

解决办法：一旦发生意外，乙方应立即采取措施救治伤者，并承担相应的赔偿责任。甲方应协助处理善后事宜。

7.问题：合同履行过程中发生争议如何解决？

注意事项：及时解决争议，维护双方合法权益。

解决办法：首先通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼。

8.问题：合同终止后的宠物安置问题？

注意事项：妥善处理宠物安置，避免宠物流离失所。

解决办法：在合同终止前，乙方应妥善安置宠物，确保其有良好的生活环境。甲方可提供必要的帮助和指导。

相关问题、注意事项及解决办法结束。

本合同/协议适用场景：

1.住宅小区物业管理：适用于住宅小区内宠物饲养的管理和服务，确保宠物饲养活动符合小区规定，维护居住环境。

2.公寓楼物业管理：适用于公寓楼内宠物饲养的管理和服务，保障公寓楼居住者的生活质量。

3.写字楼物业管理：适用于写字楼内宠物饲养的管理和服务，确保办公环境的安全和卫生。

4.商业综合体物业管理：适用于商业综合体内的宠物饲养管理，如购物中心、商场等，保障商业环境秩序。

5.公共场所宠物活动管理：适用于公园、广场等公共场所内宠物活动的组织和管理，促进宠物与人类的和谐共处。

6.宠物寄养服务：适用于宠物寄养场所与宠物主人之间的服务协议，明确双方的权利义务。

7.宠物医院与宠物主人之间的服务协议：适用于宠物主人与宠物医院之间的服务协议，明确医疗服务内容、费用及责任。

8.宠物食品及用品销售服务协议：适用于宠物食品及用品销售商与宠物主人之间的服务协议，明确商品质量、价格及售后服务。

9.宠物美容及培训服务协议：适用于宠物美容院、宠物培训机构与宠物主人之间的服务协议，明确服务内容、费用及责任。

10.宠物保险服务协议：适用于宠物主人与保险公司之间的服务协议，明确保险责任、赔偿范围及理赔流程。

本合同/协议适用场景结束。

所需附件列表：

1.宠物饲养管理规则：详细列出宠物饲养的相关规定，包括饲养种类、数量、行为规范等。

2.宠物饲养场所使用协议：明确宠物饲养场所的使用条件、费用、清洁维护责任等。

3.宠物健康检查记录：记录宠物定期健康检查的结果，包括疫苗接种记录、疾病治疗记录等。

4.宠物饲养费用收据：作为宠物饲养服务费用的支付凭证。

5.宠物活动安排表：列出宠物活动的时间、地点、内容等信息。

6.宠物意外伤害处理记录：记录宠物意外伤害事件的处理过程和结果。

7.宠物寄养服务协议（如有）：针对宠物寄养服务的具体条款和条件。

8.宠物保险合同（如有）：宠物主人与保险公司签订的宠物保险合同副本。

9.宠物美容及培训服务协议（如有）：宠物主人与宠物美容院或培训机构签订的服务协议。

10.宠物食品及用品购买凭证（如有）：宠物主人购买宠物食品及用品的发票或收据。

11.宠物饲养场所环境卫生检查记录：记录宠物饲养场所的清洁卫生情况。

12.宠物饲养纠纷调解记录：记录宠物饲养过程中发生的纠纷及调解结果。

所需附件列表结束。

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