2025年个人按揭购房合同（五篇）

2025年个人按揭购房合同个人按揭购房合同甲方（借款人）：姓名/公司名称：____住所/注册地：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系电话：____乙方（贷款人）：银行名称：____住所：____联系电话：____鉴于甲方因购房需求拟向乙方申请贷款，乙方在审核后同意依据以下条款向甲方提供贷款服务。第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供的贷款总额为人民币（RMB）____元整。1.2贷款资金将直接划转至房产所有人的指定账户，以完成房产交易及过户手续。第二条借款期限2.1本贷款合同项下的借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2甲方需依据双方约定的还款计划，于每月____日前将当期应还款项足额汇入乙方指定的银行账户。第三条利率3.1本次贷款执行年利率为____.____%，具体计息方式按____执行。3.2利率计算遵循国家法定的计息方法。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。4.2还款方式采用等额本息法，即甲方每月需偿还固定金额的本息合计。4.3若甲方出现逾期还款情况，除需支付合同约定的利息外，还需承担逾期利息，并允许乙方采取合法手段追索贷款本金及利息。第五条提前还款5.1甲方享有在贷款期限届满前提前还款的权利。5.2提前还款需提前____天以书面形式通知乙方，并按照乙方规定的流程进行还款操作。5.3提前还款所涉及的相关费用由甲方承担，具体费用标准由乙方另行通知。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和金额还款，则需按日向乙方支付逾期利息，逾期利息以贷款本金为基数计算。6.2如甲方发生严重违约行为，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及相关费用，并保留依法追究甲方责任的权利。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释及执行均受中华人民共和国法律管辖。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何修改、补充或解除均需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认后生效。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并取代双方之前就此事项达成的所有口头及书面协议。甲方（借款人）：____（签字/盖章）乙方（贷款人）：____（签字/盖章）日期：____日期：____2025年个人按揭购房合同（二）个人按揭购房合同范本甲方（出借人）：____（此处填写出借人全称）乙方（借款人）：____（此处填写借款人全称）鉴于甲方同意向乙方提供购房款项，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，基于真诚、平等、自愿的原则，达成如下合同条款：第一条合同基本信息1.乙方所购房产信息：____（详细房产地址及信息）。2.房产总价款为：人民币____元整（大写：____）。3.甲方出借金额为：人民币____元整（大写：____），用于乙方购买上述房产。4.贷款利率为：____%（年利率），具体计算方式按双方约定执行。5.贷款期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.其他相关费用包括但不限于手续费、保险费、评估费等，由双方根据实际情况约定承担。第二条还款方式1.乙方应于每月____日（具体日期）前，将当月应还本金及利息一次性支付至甲方指定账户。2.还款金额包括本金和利息，具体数额根据双方约定的还款计划计算得出。3.若乙方未能按时足额还款，应按照双方约定的逾期利率支付逾期利息，且逾期超过____日可能影响乙方的个人信用记录。第三条违约责任1.若乙方因逾期未还款导致本合同解除或提前到期，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方有权要求乙方返还已支付的全部或部分款项，并支付相应的违约金。第四条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，以备查阅。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方借款全部归还甲方之日止。第五条附则1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。2.本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效，对双方均具有法律约束力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日2025年个人按揭购房合同（三）个人按揭购房合同甲方（借款人）：____（身份证号码：____）乙方（贷款机构）：____（营业执照号码：____）鉴于甲方拟通过按揭方式购置房产，经甲乙双方友好协商，并达成一致意见，特订立本合同如下：第一条贷款金额与利率1.1甲方依据乙方提供的贷款方案，向乙方申请贷款总额为：____（大写：____）。1.2贷款利率设定为年利率____%，乙方保留根据市场情况调整利率的权利，但调整后的利率不得超过国家法定利率上限。第二条还款方式2.1甲方同意按照乙方规定的还款模式进行债务清偿。2.2还款模式选定为等额本息/等额本金（请甲方明确勾选）。第三条还款期限本贷款合同约定的还款期限为____个月/年（请甲方明确填写）。第四条计息与还款安排4.1甲方确认，自贷款资金实际到账之日起开始计算利息。4.2甲方应严格按照乙方提供的还款计划表，按时、足额偿还贷款本金及利息。4.3甲方需按月/按季度向乙方支付还款金额，具体还款日为每月/每季度的____日（请甲方明确填写）。4.4若甲方未能按时足额还款，乙方有权依据逾期天数计算并收取逾期利息，计算方式为：×逾期利率（逾期利率为贷款利率的____倍）×剩余未还本金。第五条提前还款条款5.1甲方在贷款期限内因个人或其他原因需提前还款的，应提前____个月以书面形式通知乙方，并承担提前还款违约金。5.2提前还款违约金的计算方式为：应还未还本金×提前还款违约金率（提前还款违约金率为原贷款利率的____倍）。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本金及利息，则视为违约，需承担剩余未还本金____%的违约金，并承担乙方为追讨欠款而产生的合理律师费、诉讼费等费用。6.2若甲方违规使用贷款，且贷款用途与购房目的不符，乙方有权立即终止贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。第七条其他约定7.1甲方保证所提供的所有信息均真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的任何法律责任承担全部后果。7.2甲方确认，在签订本合所购房屋产权清晰，无任何争议。7.3甲方同意乙方有权随时对房屋的使用及建设情况进行检查。第八条合同解释与争议解决8.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与履行9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并由乙方以书面形式通知甲方。9.2本合同的履行地点为乙方所在地。第十条合同补充条款10.1本合同对甲乙双方均具有法律约束力，双方应严格按照合同条款履行各自义务。甲方（借款人）签字：____日期：____乙方（贷款机构）盖章：____日期：____2025年个人按揭购房合同（四）甲方（出借人）：姓名/名称：____证件号码/机构代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（借款人）：姓名/名称：____证件号码/机构代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方作为合法所有权人，合法拥有并合法使用位于____的房产，其房产登记号码为____。2.乙方因购买上述房产之需，向甲方申请贷款，甲方同意提供部分或全部购房款作为贷款，乙方承诺按约定方式和期限还款。3.双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额与利率1.甲方同意向乙方提供购房贷款，金额为人民币____（大写：____）。2.双方约定的贷款利率为____，自本合同生效之日起计息。在还款期限内，每月利息按此利率计算。第二条还款方式与期限1.乙方确认在甲方贷款到账后，自行负责支付剩余的购房款项。2.贷款期限为____个月/年，自贷款发放之日起计算。3.乙方承诺按以下方式和期限偿还贷款及利息：a)每月偿还本金：人民币____（大写：____）；b)每月偿还利息：人民币____（大写：____）。4.乙方应确保在每个还款日前，将应还款项足额支付至甲方指定的银行账户。第三条提前还款1.乙方有权在还款期限内选择提前还款，具体方式和手续费需双方书面协议确定。2.如乙方决定提前还款，应提前____书面通知甲方。第四条逾期还款1.若乙方未能按约定方式及期限偿还贷款及利息，视为逾期还款。2.乙方逾期还款时，应按每日逾期贷款本金及利息总和的____支付逾期利息。第五条违约责任1.双方均应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若甲方违约，应向乙方支付违约金____（大写：____）。3.若乙方违约，应向甲方支付违约金____（大写：____）。第六条合同解除与争议解决1.本合同自甲方贷款发放之日起生效，至乙方清偿全部贷款本金及利息时终止。2.未经双方协商一致，本合同不得擅自解除。3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项1.本合同及其附件和补充协议共同构成双方之间的完整协议，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方正式授权人签字确认后生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）签名：____日期：____乙方（借款人）签名：____日期：____2025年个人按揭购房合同（五）电子版个人按揭购房合同甲方：购房人（以下简称甲方）姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方：贷款机构（以下简称乙方）名称：____统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方希冀购置坐落于____（具体地址）之房屋，乙方愿意向甲方提供按揭贷款服务。甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋情况1.1甲方购置之房屋信息如下：房屋所在地：____房屋面积：____建筑类型：____房屋单价：____总房款：____1.2甲方已对房屋产权证进行查验，确认无误，并已向卖方支付房屋首付款。第二条贷款情况2.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为总房款的____%，具体金额为：____。2.2贷款利率为____%，贷款期限为____年，甲方将在贷款期限内分期偿还。第三条还款方式3.1甲方同意依照下列还款计划偿还贷款本金及利息：还款期数\t还款期限\t本金\t利息\t还款总额1\t____\t____\t____\t____2\t____\t____\t____\t____n\t____\t____\t____\t____3.2甲方同意按照还款计划规定，每月按时偿还贷款。3.3甲方还款日期定于每月的____日，逾期还款时，甲方需支付相应滞纳金。第四条违约责任4.1甲方违约时，应根据乙方要求垫付全部欠款，乙方有权采取法律行动追偿。4.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并