2025年二手房转让合同参考样本（三篇）

2025年二手房转让合同参考样本甲方（出售方）：性别：____身份证号码：____联系电话：____地址：____乙方（购买方）：姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____地址：____鉴于甲方为该房屋的合法所有人，并有意将其转让给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本情况如下：房屋坐落地点：____建筑面积：____平方米房产证号码：____房屋所有权人：____房屋所在小区：____产权性质：____交易形式：____所属楼层：____房屋结构：____房屋使用期限：____年第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以____元的价格（其中房屋售价____元，其他费用____元）转让给乙方，双方约定的交易款项总额为____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过现金/银行转账方式向甲方支付上述款项。具体支付方式为：收款账户名称：____开户行名称：____账号：____第三条房屋转让手续3.1甲方确保房屋权属真实、完整，无任何法律纠纷，且在签订本合同时房屋未被查封。3.2甲方应向乙方提供以下文件：房屋原始购房合同及产权证书房产证复印件及原件房屋所在小区的相关证明文件房屋相关税费的缴纳证明甲方的身份证原件及复印件第四条过户手续4.1甲方在收到乙方支付的房款后，应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方需按相关法律法规要求，配合甲方完成过户手续，并及时提供相关个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明等文件。第五条房屋交付5.1甲方在收到乙方支付的房屋转让款项后，应将房屋交付乙方，包括房屋的门、窗、锁、钥匙等。5.2乙方在接收房屋后，应仔细检查房屋状况，如有不符应及时向甲方提出。第六条违约责任6.1若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付房屋转让价款____%的违约金；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付同等金额的违约金。6.2若发现甲方提供的房屋权属不实或存在其他法律纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第七条税费责任7.1甲方负责承担过户税、增值税及其他相关税费。7.2乙方负责承担过户手续费及其他相关费用。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2在房屋交付前，乙方有权解除合同，但需提前书面通知甲方并承担违约责任。8.3甲方在房屋交付前亦有权解除合同，但需提前书面通知乙方并返还已支付的房款。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。第十条其他事项10.1未尽事宜，双方可另行协商。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签名：____日期：____乙方（购买方）签名：____日期：____2025年二手房转让合同参考样本（二）二手房转让合同甲方（出售方）：____（身份证号码：____）住址：____乙方（购买方）：____（身份证号码：____）住址：____依据《中华人民共和国合同法》及《房屋买卖合同》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同遵守并确保合同的有效执行与安全履行。一、房屋基本情况1.房屋位置：____2.建筑面积：____平方米3.楼层：____4.房屋所有权证号：____5.产权人：____6.房屋现状描述：____二、房屋转让价格及支付条款1.房屋转让总价款为人民币____元（大写：____整），具体支付安排如下：乙方已向甲方支付人民币____元（大写：____整）作为合同定金。剩余款项人民币____元（大写：____整），乙方需在____年____月____日前，以现金方式一次性支付给甲方。2.乙方应在本合同签订之时，将合同定金支付给甲方，并由甲方出具《合同定金收据》予以确认。三、过户程序1.甲乙双方同意，自本合同生效之日起____个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于产权过户费、不动产登记费等，均由乙方承担。四、房屋权属及权利保障1.甲方承诺，其出售的房屋系其合法所有，无任何权属争议或权利瑕疵，能够合法转让给乙方。2.若因房屋权属不清、权利瑕疵等原因导致转让无法完成或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。五、房屋交付与验收1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，书面通知乙方办理房屋交付手续。2.交付时，甲方应向乙方出示房屋产权证书、购置税票据等相关证明文件，确保房屋符合合同约定的交付条件。3.乙方应在验收合格后，及时配合甲方完成房屋过户手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的合同定金及赔偿因此产生的所有损失。3.若乙方违约，甲方有权解除合同并扣除已支付的合同定金，同时要求乙方赔偿因此产生的所有损失。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方在签订本合同前，已详细阅读并充分理解本合同的所有条款，对各自的权利和义务有明确的认知，并自愿接受本合同的约束。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。双方达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）签名：____日期：____乙方（购买方）签名：____日期：____2025年二手房转让合同参考样本（三）二手房产转让协议标准版甲方（购买方）：身份证编号：____通信地址：____联系电话：____乙方（转让方）：身份证编号：____通信地址：____联系电话：____鉴于甲方有意购买乙方位于____的房产，乙方同意出售，双方经充分协商，于____达成以下二手房产转让协议。一、房产详细信息1.房产位置：____2.建筑面积：____3.房产权证编号：____4.转让价格：____5.交易方式：甲方已一次性支付全部转让费用____元，乙方确认收到并同意办理产权过户。二、过户手续办理1.乙方在收到全款后，需将房产产权证书及相关文件提交至相关部门，以启动过户程序。2.甲方应配合乙方完成过户手续，如有需要，需提供必要的证明材料。三、其他条款1.在协议执行期间，乙方应协助甲方办理过户，确保房产合法转让。2.甲方应按约定时间及价格支付所有款项，逾期未付，乙方有权解除协议，并追究甲方责任。3.乙方在签署本协议时，需提供真实有效的房产产权证明及相关文件，以证明房产所有权