2025年个人房屋购买合同格式版（2篇）

2025年个人房屋购买合同格式版个人房屋购买合同甲方（出售方）：____（以下简称“甲方”）住所：____乙方（购买方）：____（以下简称“乙方”）住所：____鉴于中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，并以书面形式记录如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____，建筑面积为：____平方米。1.2房屋权属证明情况：（1）房产证编号：____，登记机关：____；（2）土地使用权证编号：____，登记机关：____。第二条交易价格2.1本次交易的房屋总价为：____（大写：____）人民币。2.2乙方应以现金方式全额支付房屋价款，甲方在收到全款后应办理过户手续。第三条过户手续3.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起____日内，完成房屋的过户手续。3.2过户手续所需费用由乙方承担，包括但不限于房地产交易手续费、契税、维修基金等。第四条房屋交付4.1甲方应确保房屋处于正常使用状态，且不存在重大瑕疵。4.2甲方应在过户完成之日交付房屋，并移交相关房屋证件及配套设施材料。4.3甲方保证房屋不存在抵押、查封等情况，且未涉及与第三方的纠纷。4.4甲方应向乙方提供房屋交付时的验收证明。第五条代理人服务5.1甲方可自行办理过户手续，或委托第三方代理机构进行办理。5.2若甲方委托代理机构办理，则需支付代理服务费用，并出具代理委托书。第六条违约责任6.1若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2如甲方未能按照本合同约定的期限完成过户手续，且未与乙方达成书面延期协议，则视为严重违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、效力、履行与解释均受中华人民共和国法律的管辖。7.2双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户完成之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签字：____年____月____日签字：____年____月____日2025年个人房屋购买合同格式版（二）甲方（买方）：姓名：身份证号码：电话号码：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：电话号码：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，且双方已就相关事宜达成一致意见，现依据相关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。第一条定金支付1.1甲方在签署本协议时，应向乙方支付人民币（大写：____）作为定金，该定金作为本协议不可分割的一部分。1.2若甲方未能履行本协议所约定的购买义务，乙方有权单方面解除本协议，并无需退还已收取的定金。1.3若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金。第二条房屋信息2.1房屋基本信息如下：房屋地址：楼栋号：房屋面积：房屋产权证号：房屋登记日期：2.2乙方已向甲方出示了房屋所有权证书、土地使用权证书、规划许可证等相关证件，甲方经核对确认无误。2.3甲方对房屋的现状、装修、设备等情况表示满意，并同意按照房屋现状进行购买。第三条房屋交付3.1乙方应在双方签署本协议时，将房屋及其相关证件一并交付给甲方。3.2乙方应确保房屋的产权清晰，无任何权属争议，且未被查封、抵押或占用。3.3如房屋存在贷款等债务情况，乙方应如实告知甲方，并提供相关证明文件。3.4甲方在确认房屋交付无误后，应及时办理过户手续并支付剩余购房款项。第四条房屋价格4.1本房屋的总价款为人民币（大写：____）。甲方在签署本协议时已支付定金。4.2甲方应在房屋交付时，向乙方支付剩余的购房款项。乙方应向甲方开具购房发票。4.3如甲方未能在规定时间内支付剩余购房款项，乙方有权要求甲方补交，并追究其违约责任。第五条租赁权转让5.1鉴于甲方同意将本房屋的租赁权转让给乙方，且该转让费用已包含在房屋总价款中，双方对此无异议。5.2甲方应向乙方提供租赁权的相关证明文件，并在房屋交付时完成租赁权的转让手续。第六条其他条款6.1双方同意，本协议可通过扫描件、电子文档等方式进行签署和保存，具有与纸质原件同等的法律效力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的成立、生效、解除、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.4如因本协议履行发生争议，双方