承包合同范本简单版2

第第页合同编号:________承包合同范本简单版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本承包合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全称，以下简称“乙方”）地址：法定代表人：鉴于甲方拥有位于（地址）的土地/项目，并拟将其承包给乙方进行开发、建设、运营；乙方具备相应的资质、技术和经验，愿意承担该土地/项目的承包工作。为确保甲乙双方的权益，实现互利共赢，特制定本合同。合同目的与背景：1.甲方将土地/项目承包给乙方，由乙方负责土地/项目的开发、建设、运营等工作；2.乙方在承包期内，按照甲方的要求和合同约定，完成土地/项目的开发、建设、运营任务，确保项目质量、进度和安全；3.甲乙双方通过本合同的签订，明确双方的权利、义务和责任，确保承包过程的顺利进行。本合同的签订，旨在规范甲乙双方的合作关系，确保土地/项目的顺利实施，为双方创造良好的经济效益和社会效益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同项下土地/项目的承包总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.支付方式：a)乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价款的20%作为预付款；b)剩余80%的合同总价款，乙方应按照项目进度分阶段支付。具体支付比例为：项目进度达到20%时，支付合同总价款的20%；项目进度达到50%时，支付合同总价款的30%；项目进度达到80%时，支付合同总价款的20%；项目竣工并验收合格后，支付剩余10%的合同总价款。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为收款账户：开户名称：开户银行：银行账号：b)乙方应按照甲方的账户信息进行付款，确保款项及时到账。4.逾期支付：乙方如未按照本合同约定的支付期限支付合同价款，应自逾期之日起，按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，直至款项付清为止。5.价格调整：如遇政策调整、市场变化等因素影响，甲乙双方可协商一致对合同价格进行调整。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保甲乙双方权益，明确支付义务和责任。双方应严格按照本合同约定执行，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；b)乙方应按照本合同约定的项目进度，确保在合同有效期内完成土地/项目的开发、建设、运营工作。2.履行地点：乙方应在甲方的土地/项目所在地（地址）进行承包范围内的开发、建设、运营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：1)负责土地/项目的土地使用权、相关手续及资料；2)按照合同约定向乙方支付合同价款；3)对乙方承包范围内的工程质量、进度、安全等进行监督和管理；4)协助乙方解决项目实施过程中的问题。b)乙方权利与义务：1)严格按照合同约定完成土地/项目的开发、建设、运营任务；2)自行承担项目实施过程中的费用，包括但不限于人工、材料、设备等；3)按照甲方要求，及时报告项目进度、质量、安全等情况；4)在合同约定的期限内，确保项目达到甲方要求的标准。4.违约责任：a)任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；b)甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停项目施工，直至款项付清为止；c)乙方未按照合同约定完成项目开发、建设、运营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；d)违约方应承担因违约行为所产生的全部法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密；b)双方应对保密信息采取必要措施，防止泄露给第三方，且仅限于合同目的使用；c)保密义务不适用于以下信息：1）已为公众所知悉的信息；2）法律法规要求披露的信息；3）接收方在合同签订前已获知的信息；d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；b)在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；b)在以下情况下，一方有权单方面解除合同：1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；2）因不可抗力因素导致合同无法履行；c)合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于合同价款结算、已履行部分的处置等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在规范甲乙双方在合同履行过程中的行为，保障双方合法权益，降低合同风险。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的送达方式；b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日；c)双方变更通讯地址、联系人或联系方式，应立即通知对方，否则按照原地址、联系人或联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分；c)本合同的签订、履行不受甲方或乙方股权变更、合并、分立等因素的影响；d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；b