2025年二手房合同签订协议（2篇）

2025年二手房合同签订协议甲方（转让方）：____住址：____乙方（购买方）：____住址：____鉴于甲方为位于____（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并有意将该房屋转让予乙方，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下正式协议：第一条转让房屋的基本信息1.房屋详情：地址：____房屋类型：____房屋面积：____房屋户型：____房屋现状：____房屋售价：____2.房屋权属证明：房屋权证号码：____颁发日期：____房屋权属证明材料：____第二条附属设备及其他物品转让1.随房屋转让的附属设备及其他物品：（1）____（2）____（3）____2.过户手续：甲方应依法定程序完成房屋权属的过户手续，提供必要的过户证明文件，并确保在乙方全额支付购房款项后，及时办理过户手续。第三条交付日期、条件及手续1.交付日期：甲方应于本协议签订后____日内，将房屋交付乙方。2.交付条件：甲方需确保房屋在交付时处于良好状态，所有设施设备均能正常使用，并提供相应的证明文件。3.交付手续：乙方在接收房屋时，应进行验收并签署相关交付文件。第四条乙方的付款义务1.购房款项总额：人民币____元（大写：____）。2.付款方式及时间：乙方应在本协议签订后____日内支付购房款的____%作为首付款，余款于房屋交付时一次性付清。3.付款账户信息：收款方：____开户行：____账号：____第五条甲方的保证及承诺1.甲方保证房屋权属清晰，无任何限制、抵押或其他第三方权益。2.甲方承诺房屋及其附属设备的质量符合双方约定。3.若房屋权属或质量存在问题，甲方应承担相应赔偿责任。第六条乙方的权利及义务1.乙方在全额支付购房款项后，即取得房屋所有权及相应权益。2.自房屋交付之日起，乙方享有合法使用权。3.乙方应按时支付购房款项，并按要求参与交付手续。第七条违约责任1.任何一方违反本协议条款，应向对方支付合同总价____%的违约金。2.若一方严重违约，导致对方无法实现本协议约定的权益，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。第八条争议解决1.本协议的签订、解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向本协议约定的管辖法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年二手房合同签订协议（二）尊敬的甲方（买方）及乙方（卖方）：鉴于甲乙双方已就乙方拟将其拥有的位于（具体地址）的二手房产转让予甲方之事宜，进行了充分的协商，并达成共识，特此订立本协议，以资共同遵守。一、合同基本信息1.甲方需明确提供其姓名、证件号码、联系方式（含电话及地址等详细信息）及婚姻状况等。2.乙方则需提供其姓名、证件号码及联系方式（含电话及地址等）等基本信息。二、房产详情1.房产的具体地址、规格、面积等详细信息需在本协议中明确。2.房产的当前状况及权属情况亦需清晰阐述。三、交易金额与支付条款1.甲方购买该房产的总金额为（具体金额），双方确认无误。2.甲方已向乙方支付定金（具体金额），作为交易意向的确认。3.甲方承诺将于（具体日期）向乙方支付剩余的尾款（具体金额），以完成交易。四、过户手续与费用分担1.乙方在收到甲方支付的尾款后，有义务协助甲方办理房产过户手续。2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。五、房产权属转移1.乙方在收到甲方支付的尾款后，应立即着手办理房产产权转移手续，确保将房产的所有权合法、有效地转移至甲方名下。2.乙方保证所转让的房产无任何权属争议或法律纠纷，如有违反，乙方将承担由此产生的一切法律责任。六、房产交付与验收1.乙方需在双方约定的日期前，将房产交付给甲方，并由双方共同进行验收。2.如在验收过程中发现房产存在瑕疵或不符合约定的情况，甲乙双方应本着友好协商的原则进行处理；若协商不成，可依据相关法律法规寻求解决途径。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为协议总金额的____%。2.如因甲方违约导致本协议解除的，乙方有权扣留甲方已支付的定金作为赔偿；反之，如因乙方违约导致本协议解除的，乙方应将已收到的定金全额返还给甲方，并向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决