2025年临街商铺租赁合同样本（三篇）

2025年临街商铺租赁合同样本临街商铺租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、友好协商，就乙方租赁甲方位于（详细地址）的临街商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方自有的临街商铺。1.2使用用途：乙方承诺将商铺用于（具体用途），并确保其经营活动不超出承租商铺的合法经营范围。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体起止日期）止，共计（具体年/月/日）。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（具体金额），租金支付方式为按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方确认收到租金后，即视为乙方已履行当月租金支付义务。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（具体金额）。该押金用于保证乙方全面、适当地履行合同义务。4.2租赁期满，若乙方全面履行了合同约定的各项义务，甲方应在乙方退还租赁物并完成清理交房手续后，无息返还押金。第五条商铺权益及管理5.1租赁期间，乙方享有商铺的使用、经营、装修、招牌设置等权益，但须遵守相关法律法规及社会公共秩序。5.2乙方对商铺进行装修或拆卸设备时，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。5.3甲方有权对商铺进行定期或临时检查，以确保乙方遵守合同约定及商铺安全。第六条维护和保险6.1乙方应合理使用并妥善维护商铺，保持商铺的日常清洁与良好状态。6.2商铺内发生的非人为损坏事故，由乙方负责修复。若因不可抗力或甲方原因导致商铺损坏，修复费用由甲方承担。6.3乙方有义务购买商铺所在地的公共责任保险，以保障商铺及其周边区域的公共安全。第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自转租、转让或以其他方式处分商铺。7.2乙方在商铺内从事的经营活动应合法合规，不得危害社会治安或扰乱公共秩序。7.3乙方应按时支付租金及其他应付款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第八条甲方责任8.1甲方应确保商铺产权清晰无争议，并保证租赁物不受他人侵权或抵押等限制。8.2若因商铺房屋产权纠纷给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1如甲乙双方出现以下任一违约情形，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任：未经对方同意擅自转让、转租或以其他方式处分商铺；严重违反商铺用途或使用规范，损害对方或他人合法权益；未按合同约定支付租金且逾期超过____日；存在其他严重违反合同约定的行为。9.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。违约金计算方式为每日租金的（具体百分比）。第十条合同解除和终止10.1合同期满如需续租，双方应提前____日书面通知对方，并友好协商续签事宜。10.2在以下任一情况下，本合同可提前解除：商铺发生火灾、水灾等不可抗力情形且影响正常经营的；乙方因故无法继续经营并提前____日通知甲方的。第十一条争议解决11.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。11.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他事项12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）2025年临街商铺租赁合同样本（二）本合同由以下各方于____年____月____日正式签署：甲方（租赁人）：住址：法定代表人：联系电话：乙方（出租人）：住址：法定代表人：联系电话：一、房屋基本信息1.出租房屋地址：建筑面积：（平方米）房屋层数：房屋用途：房屋装修情况：其他特殊说明：2.租赁期限具体起始日期：____年____月____日具体终止日期：202____年____月____日二、租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：每（月/季度/年等）支付一次，每次支付前（1/2/3等）天需提前通知对方，并将租金汇入指定账户：____。3.租金调整规定：双方明确约定，租金为固定金额，不受市场波动影响，不进行调整。三、押金租赁人应在合同签订之日起（三/五/七等）日内，向出租人支付押金。待合同履行期满，且出租人无其他债权债务纠纷时，押金将全额退还给租赁人。四、房屋使用1.租赁人在租赁期内享有合法使用出租房屋的权利，并需承担房屋的维修、保养责任。2.租赁人严禁将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为，同时禁止转租、转借或擅自变更房屋用途。3.租赁人应妥善保管房屋及其设施设备，采取必要措施防止火灾、水灾、事故等意外事件的发生。4.若因租赁人原因造成房屋损坏或设施设备损失，租赁人应承担相应的修复或赔偿责任。五、房屋维修1.租赁期内，非因租赁人过错导致的正常损耗，由出租人负责维修。2.因租赁人过错导致的损坏，由租赁人承担修复或赔偿责任。3.租赁人发现房屋需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后（24/48等）小时内进行修复。六、合同解除1.因不可抗力、政府行为、房屋安全等原因导致租赁房屋无法继续使用的，租赁人有权解除合同。2.租赁人如需提前解除合同，应提前（30/60等）天以书面形式通知出租人，并支付违约金。3.出租人如需提前解除合同，亦应提前（30/60等）天以书面形式通知租赁人，并支付相应的违约金。七、争议解决双方因本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方书面协商一致后，可签订书面变更合同。甲方（租赁人签字）：____日期：____乙方（出租人签字）：____日期：____2025年临街商铺租赁合同样本（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）基于平等自愿的原则，经友好协商，就甲方所拥有的位于【商铺地址】的临街商铺租赁事宜，达成如下正式租赁合同条款：第一条租赁商铺基本信息甲方同意将其合法拥有的位于【商铺地址】的临街商铺，面积共计【商铺面积】平方米，出租给乙方用于商业经营活动。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为【租赁期限】，起始日期为【起租日期】，终止日期为【到期日期】。双方同意，在租赁期限届满前，若乙方有续租需求，并经甲方同意，可续租【租赁期限延长约】。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按月支付租金，每月租金为【租金金额】元，总租金共计【租金总额】元。2.作为租赁期间的潜在损失赔偿金，乙方需在首次支付租金前，向甲方支付押金【押金金额】元。3.若乙方未按时支付租金，则需按逾期天数支付租金总额的【逾期罚金比例】作为违约金。第四条商铺使用1.乙方仅可将商铺用于其商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押、转借或以其他未经授权的方式使用商铺。2.乙方应合理使用并维护商铺，保持商铺的良好秩序与卫生，确保商铺内设备的正常运转及承租区域的安全。3.商铺的日常维护与保养费用由乙方承担。如商铺设备损坏或需更换，乙方应及时进行修理或更换，并承担相应费用。第五条租赁期间的权利和义务1.甲方保证所出租商铺的合法性及完整性，租赁期间不得擅自改变商铺的结构及功能。2.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，可依法进行装修、经营及销售等商业活动。3.租赁期满，乙方如不再续租，需彻底清理商铺内的所有物品，保持商铺的清洁状态。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.若甲方违反合同约定，导致商铺无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七条合同终止1.租赁期满，双方如有续租意向，应在合同到期前【续租提前通知期限】内提出书面申请，并就续租期间的租金、押金等事项进行协商。2.租赁期间，任何一方不得擅自解除合同。如需提前终止合同，应经双方协商一致，并提前【终止提前通知期限】以书面形式通知对方。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解