2025年二手房屋买卖合同协议简单版（4篇）

2025年二手房屋买卖合同协议简单版甲方（卖方）（以下简称甲方）：证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）（以下简称乙方）：证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于____的房产事宜，达成如下协议条款：一、房屋基本情况1.房产证号：____2.房屋建筑面积：____平方米3.房产位置：____4.房屋权属状况：详细描述房产所有权归属及权利限制情况5.房屋结构及装修情况：详细说明房屋结构类型、楼层、房间布局及装修状况二、交易价格与支付方式1.乙方购买该房产的总价款为人民币____元整（￥____），具体支付方式如下：（1）本合同签订之日，乙方需向甲方支付定金人民币____元整（￥____）；（2）房产交付当日，乙方应支付剩余房款人民币____元整（￥____）。三、过户与税费承担1.双方应共同配合办理房产过户手续，过户过程中产生的费用由甲乙双方根据相关法律法规各自承担。2.买卖双方应依法缴纳因本次交易产生的税费、过户费等各项费用。四、房屋交付与交付时间1.甲方应在双方签订本合同之日起____个工作日内完成房屋的交付工作。2.房屋交付时，甲方需向乙方提供有效的房屋产权证明，并确保该房产无任何法律纠纷及权利瑕疵。五、违约责任1.若乙方在本合同签订之日起____日内未能按约定支付剩余房款，则视为乙方违约。2.若甲方未能按约定时间交付房屋或因房产存在法律问题导致无法完成过户手续，甲方应承担违约责任。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。对于因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向属地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日签署地点：____以上为甲乙双方经充分协商后达成的房产买卖合同协议书，自双方签字盖章之日起正式生效。2025年二手房屋买卖合同协议简单版（二）甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：基于甲方与乙方的友好协商，双方就甲方拥有完全所有权、无任何争议的房产出售事宜达成共识，特此签订本协议。一、房产详细信息1.房产概况房屋位于：建筑面积：房屋类别：产权证书编号：使用权证书编号：2.附件资料甲方需向乙方提供所有必要的附件文件（如产权证、使用权证、购房合同等），并确保其真实有效，以供过户使用。二、房产出售价格1.总售价该房产的总售价为人民币（大写）____元整，小写金额为（数字）____元整。2.付款方式乙方同意采用以下方式支付房款：（具体说明，包括支付方式、时间安排等）三、房产交付与权利转移1.甲方保证提供的房产信息真实无误，且拥有房产的合法所有权。2.双方约定支付房款的时间和方式后，乙方应在规定时间内支付全款。3.房产交付日期为签署本协议后的____（日期）。交付时，甲方需将房产及其配套设施完整交予乙方，确保房屋功能正常、设备完好无损。4.房产权利转移手续由双方共同办理，乙方承担相关费用。四、房产质量保证1.甲方承诺房产结构良好，设备设施运行正常，无质量问题或重大瑕疵。2.乙方在接收房产后的三周内有权进行检查。如发现重大瑕疵，乙方有权要求退房或由甲方承担修缮费用。3.乙方有权了解房产状况，并可聘请专业人员检测。若确认存在瑕疵，甲方同意承担相应的修复费用。五、其他条款1.合同效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜可协商补充，补充协议作为本协议附件。2.争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可将争议提交至有管辖权的法院解决。3.本合同自签字盖章之日起生效，有效期至房产权属转移成功后。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2025年二手房屋买卖合同协议简单版（三）本合同系由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）在平等自愿、充分协商的基础上共同签署，旨在明确乙方购买甲方所持有的房产相关事宜，双方均承诺将严格遵守以下条款：第一条房产基本情况1.甲方特此声明并保证，其出售的所有房产均具备清晰合法的权属，不存在任何形式的权属争议、抵押或其他权利限制。2.房产的具体信息如下：地址：____用途：____面积：____第二条房产价格与支付方式1.双方商定，该房产的总价为____万元人民币。2.乙方需在合同签订后的____日内，向甲方支付总房款的____%作为定金，即____万元人民币。3.剩余____%的房款，即____万元人民币，乙方需在房屋实际交付时一次性支付给甲方。4.甲方应在乙方支付完毕尾款后的____日内，负责办理房产过户手续。第三条房产交付与验收1.双方约定，房产的交付时间为本合同签订后的____日。2.甲方应在房产交付前，确保房屋的基本设施齐全、内外环境整洁，并提供相关的房产证明文件。3.乙方在接收房产时，有权对房产进行验收。若发现房产存在严重质量问题、缺陷或与约定不符之处，乙方有权要求甲方承担相应的维修、赔偿或处理责任。第四条其他费用分担1.买卖合同的中介服务费用由甲方承担。2.过户税、公证费、登记费等与房产交易相关的费用，由双方根据协商结果确定各自承担的比例。第五条产权保障1.甲方保证其出售的房产产权真实有效，无任何权属争议。2.若因甲方原因导致房产权属发生争议，甲方应负责解决争议，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违约且无法继续履行合同，则乙方已支付的定金不予退还。3.若甲方违约且无法继续履行合同，则甲方应退还乙方已支付的定金，并额外支付定金金额一倍的违约金。第七条争议解决1.本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，采用书面形式。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____地点：____乙方（买方）签字：____日期：____地点：____2025年二手房屋买卖合同协议简单版（四）二手房屋买卖合同协议甲方（出售方）：姓名/名称：____注册地址/住所：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名/名称：____注册地址/住所：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下协议，以资共同遵守，明确双方的权利与义务。第一条买卖房屋的基本概况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3户型：____1.4使用权面积：____平方米1.5房屋所有权证号：____1.6房屋权属来源：____1.7房屋所处区域的法规政策：____第二条房屋的交付与验收2.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋及其附属设施、设备完整交付给乙方。2.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行查验。若无异议，应签署交付确认书，视为房屋已交付。2.3若乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，有权拒绝接收，并要求甲方承担相应责任，同时有权根据房屋质量问题提出索赔。第三条房屋交易价格与支付方式3.1双方约定，该房屋的总成交价为人民币____元（大写：____）。3.2乙方应在本合同生效之日起____日内，一次性向甲方支付全部购房款。3.3甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应按照本合同约定向乙方交付房屋及其附属设施、设备。第四条房屋权属与合法性保证4.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押等权利负担，未受到任何司法查封、行政划拨等限制。4.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋建设规划许可证等相关证明材料。4.3甲方承诺该房屋权属清晰，无任何权属争议或仲裁、诉讼等纠纷。4.4若该房屋为贷款购买，甲方应确保已还清全部贷款，并解除房屋上的抵押权。第五条税费承担5.1交易过程中产生的各项税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。5.2若因相关法律法规调整导致税费发生变化，双方同意按照新的规定执行，并及时通知对方。第六条违约责任6.1甲方应妥善保管房屋及其附属设施、设备，确保在交付时处于良好状态。6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为房屋总价款的____%。6.3若乙方逾期未支付购房款，应按日计算违约金，每日为未支付款项的____%。____日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.4房屋交付后，若乙方拒绝支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1乙方在签订本合同后____日内，有权无条件解除本合同。但需书面通知甲方，并承担因解除合同可能产生的相关费用。7.2若甲方故意隐瞒房屋的严重质量问题，经专业人员鉴定属实后，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3若因政府规划、征用等原因导致本合同无