杭州市通讯市场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市通讯市场租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：杭州市通讯市场甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为通讯市场摊位，规格为______（详细说明如面积、位置等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的市场要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备使用功能，无安全隐患。租赁物的使用效果应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完备、环境整洁等方面的要求。乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或故障。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量为______（个/处）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在市场开业前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/月（单位），总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与地点1.租赁期限乙方租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点租赁物位于甲方位于______（详细地址）的通讯市场内。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为______元。乙方应在每月的______日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.支付方式乙方应采用银行转账的方式支付租赁费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的摊位进行监督管理，确保摊位的使用符合市场管理规定。有权根据市场经营需要调整摊位布局，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。义务：提供符合约定的租赁摊位，并保障摊位的安全性和使用功能。维护市场环境，提供必要的管理和服务，保障乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用摊位进行合法经营活动。乙方有权要求甲方维护市场设施，保障经营活动不受影响。义务：乙方应按照约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途或结构。乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得进行任何违法经营活动。六、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应按照租赁合同约定支付租金，租金金额为______元/月。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.支付方式乙方应采用银行转账的方式支付租金。七、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未予纠正的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同终止租赁期限届满，合同自然终止。八、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市______人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于摊位租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署