公租房商铺合同范例

公租房商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方仅可使用商铺进行____________________等合法经营活动。

5.2乙方不得在商铺内从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共卫生、公共道德的活动；

（3）损害甲方合法权益的活动；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的活动。

六、维修保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

6.2乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明材料

2.商铺租赁合同附件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其担保责任的体现。

六、乙方使用范围及禁止事项

6.1乙方仅可使用商铺进行____________________等合法经营活动。

6.2乙方不得在商铺内从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共卫生、公共道德的活动；

（3）损害甲方合法权益的活动；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的活动。

七、维修保养

7.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

7.2乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。

八、甲方权益

8.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

9.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方如未按约定恢复商铺原状，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明材料

2.商铺租赁合同附件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，其主要目的是确保商铺的正常运营，获取稳定的租金收入。通过增加甲方权益条款和限制乙方违约条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其担保责任的体现。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营活动，并享有商铺内的使用权和经营权。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及商铺状况，与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

七、甲方责任

7.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方合法使用商铺。

7.2甲方应保证商铺符合租赁用途，如商铺存在安全隐患或不符合租赁用途，甲方应及时整改。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定提供符合租赁用途的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

8.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方如未按约定恢复商铺原状，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明材料

2.商铺租赁合同附件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方