中介物业代理租赁合同范例

中介物业代理租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，以中介代理的方式，为甲方寻找租赁该物业的承租人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，以中介代理的方式，为甲方寻找租赁物业的承租人。

1.2乙方应积极、全面地开展市场调研，寻找符合甲方要求的承租人。

1.3乙方应协助甲方与承租人进行洽谈，促成租赁关系的成立。

二、代理费用

2.1甲方应向乙方支付中介代理费用，具体金额为：__________元。

2.2代理费用支付方式：__________。

2.3代理费用支付时间：__________。

三、保密条款

3.1双方对本协议内容以及物业的具体信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在代理过程中，如获取甲方商业秘密或其他敏感信息，应予以严格保密。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

4.2乙方未按约定履行中介代理职责，致使甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的物业相关资料

2.乙方提供的市场调研报告

3.甲方与承租人签订的租赁合同

4.乙方与甲方签订的补充协议（如有）

5.乙方开具的代理费用发票

6.乙方与甲方签订的保密协议（如有）

7.乙方与甲方签订的争议解决协议（如有）

8.其他与本协议相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）作为中介机构，与第三方（以下简称“丙方”）共同参与甲方物业的租赁代理业务，为甲方寻找租赁该物业的承租人，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，与丙方共同以中介代理的方式，为甲方寻找租赁物业的承租人。

1.2乙方负责协调丙方的工作，确保丙方按照约定履行其职责。

1.3丙方应积极、全面地开展市场调研，寻找符合甲方要求的承租人。

1.4乙方应协助甲方与承租人进行洽谈，促成租赁关系的成立。

二、甲乙丙三方责任

2.1甲方责任：

（1）向乙方提供物业的详细资料，包括但不限于产权证明、物业现状等。

（2）配合乙方和丙方进行租赁洽谈，确保租赁合同的顺利签订。

（3）按照约定支付乙方和丙方的代理费用。

2.2乙方责任：

（1）负责协调丙方的工作，确保丙方履行其职责。

（2）监督丙方的工作进度，确保丙方按照约定完成市场调研。

（3）协助甲方与承租人进行洽谈，促成租赁关系的成立。

2.3丙方责任：

（1）负责市场调研，寻找符合甲方要求的承租人。

（2）参与租赁洽谈，协助乙方促成租赁关系的成立。

（3）遵守本协议的约定，不得泄露甲方商业秘密或其他敏感信息。

三、代理费用及支付

3.1甲方应向乙方支付中介代理费用，具体金额为：__________元。

3.2甲方应向丙方支付市场调研费用，具体金额为：__________元。

3.3代理费用及市场调研费用支付方式：__________。

3.4代理费用及市场调研费用支付时间：__________。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对丙方市场调研成果的审查权，有权要求丙方对调研结果进行补充或修正。

4.2甲方享有对租赁洽谈的最终决定权，乙方和丙方应尊重甲方的决定。

4.3甲方享有对租赁合同的审核权，有权要求乙方和丙方对合同条款进行修改或补充。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定履行中介代理职责，致使甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方如泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得未经甲方同意，擅自与承租人签订任何形式的协议。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方如未按约定完成市场调研，致使甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方如泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，应承担相应的法律责任。

6.3丙方不得未经甲方同意，擅自与承租人签订任何形式的协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的市场调研和租赁洽谈团队，提高租赁代理业务的效率和质量，同时增加甲方的选择范围，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁代理业务符合甲方的利益，维护甲方的决策权，并保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和租赁代理经验，甲方（以下简称“甲方”）希望借助乙方的专业能力，以及第三方（以下简称“丙方”）的技术支持，共同完成甲方物业的租赁代理工作，乙方与甲方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，与丙方共同以房地产经纪的方式，为甲方寻找租赁物业的承租人。

1.2丙方提供技术支持，包括但不限于市场数据分析、客户信息管理等。

1.3乙方负责租赁代理的具体操作，包括市场推广、客户洽谈、合同签订等。

二、乙方责任

2.1乙方负责制定租赁代理方案，包括市场定位、推广策略等。

2.2乙方负责执行租赁代理方案，确保租赁代理工作的顺利进行。

2.3乙方负责与丙方协调，确保技术支持的有效实施。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供市场数据分析报告，为乙方的租赁代理方案提供依据。

3.2丙方负责维护客户信息管理系统，确保客户信息的准确性和安全性。

3.3丙方负责协助乙方处理客户咨询和技术问题。

四、乙方权益

4.1乙方享有对租赁代理方案的决定权，有权根据市场情况调整推广策略。

4.2乙方享有对租赁代理成果的收益权，包括但不限于佣金收入。

4.3乙方享有对丙方技术支持的监督权，确保技术支持的质量和效率。

五、丙方权益

5.1丙方享有对市场数据分析报告的知识产权，乙方需在协议有效期内使用。

5.2丙方享有对客户信息管理系统的使用费，具体金额由双方另行协商。

5.3丙方享有对乙方租赁代理工作的技术支持费，具体金额由双方另行协商。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付乙方和丙方的费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁代理方案或与承租人直接接触，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方如泄露乙方或丙方的商业秘密或其他敏感信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的房地产经