人才公寓项目合同范例

人才公寓项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才公寓，甲方同意将该公寓出租给乙方使用；乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的人才公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、户型、设施等具体信息详见附件一：《人才公寓项目租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前终止本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修保养。

6.2租赁期满或提前终止本合同时，如乙方未将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《人才公寓项目租赁物清单》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才公寓，甲方同意将该公寓出租给乙方使用；乙方同意租赁该公寓，丙方同意提供相关物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的人才公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、户型、设施等具体信息详见附件一：《人才公寓项目租赁物清单》。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准和规范。

2.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方监督。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或提前终止本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全与完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将租赁物恢复至原状。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方如违反租赁合同约定，导致租赁物损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.3乙方如提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、丙方责任

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理和服务，确保租赁物的正常使用。

8.2丙方如因自身原因导致物业管理不善，造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《人才公寓项目租赁物清单》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理和服务，保障甲方租赁物的安全与完好，提升租赁物的使用价值，同时为乙方提供更好的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身的权益得到充分保障，通过合同约定明确各方的责任和义务，降低租赁风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租赁使用者）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，甲方同意将该住宅出租给乙方使用；乙方同意租赁该住宅，丙方同意提供物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、户型、设施等具体信息详见附件一：《住宅租赁物清单》。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方应确保租赁物的设施处于良好状态，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

2.3丙方应提供24小时紧急服务，确保乙方在紧急情况下能够及时获得帮助。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如乙方续租，且甲方无异议，租赁期限自动续延一年。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括定期清洁、维修和保养。

5.2乙方有权要求丙方在接到通知后，在一定时间内完成租赁物的维修工作。

5.3乙方有权在租赁期间，根据丙方的服务质量和效率，向甲方提出改进建议。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理和服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方如因自身原因导致物业管理不善，造成乙方损失，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《住宅租赁物清单》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住环境的质量