土建改造楼房合同范本

土建改造楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟对现有土建楼房进行改造的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：土建改造楼房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4改造内容：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、工程进度及工期

3.1工程进度：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的审核，并在__________个工作日内完成施工图的绘制。

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成工程量的测算，并在__________个工作日内完成工程量的公示。

3.2工期：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成土建改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准。

四、工程款支付

4.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）施工图纸审核完成，支付合同总额的__________%；

（2）施工图绘制完成，支付合同总额的__________%；

（3）工程量测算完成，支付合同总额的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同总额的__________%；

（5）工程竣工验收合格，支付合同总额的__________%。

4.2甲方应在收到乙方提供的合法发票后__________个工作日内支付相应款项。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

5.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分部工程验收；

（3）单位工程验收；

（4）竣工验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付款项的__________%计算；

（2）未按时进行工程验收，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程进度，应承担相应责任；

（2）工程质量不符合国家相关标准和规范，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程图纸；

2.施工组织设计；

3.相关法律法规；

4.其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土建改造楼房项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与项目，并与乙方（以下简称“乙方”）就土建改造楼房项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：土建改造楼房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4改造内容：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.3第三方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、第三方职责与权利

3.1第三方作为监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保项目符合国家相关标准和规范。

3.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工组织设计、工程量清单等相关资料，并对乙方提供的资料进行审核。

3.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责土建改造楼房的施工工作，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、工程量清单等。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成土建改造楼房项目，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督。

5.2甲方有权要求第三方对乙方施工过程中的问题进行整改，确保项目顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中保护环境，减少对周边环境的影响。

六、工程进度及工期

6.1工程进度：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的审核，并在__________个工作日内完成施工图的绘制。

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成工程量的测算，并在__________个工作日内完成工程量的公示。

6.2工期：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成土建改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准。

七、工程款支付

7.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）施工图纸审核完成，支付合同总额的__________%；

（2）施工图绘制完成，支付合同总额的__________%；

（3）工程量测算完成，支付合同总额的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同总额的__________%；

（5）工程竣工验收合格，支付合同总额的__________%。

7.2甲方应在收到乙方提供的合法发票后__________个工作日内支付相应款项。

八、工程质量与验收

8.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

8.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分部工程验收；

（3）单位工程验收；

（4）竣工验收。

8.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付相应款项。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付款项的__________%计算；

（2）未按时进行工程验收，应承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程进度，应承担相应责任；

（2）工程质量不符合国家相关标准和规范，应承担相应责任。

9.3第三方违约责任：

（1）未按合同约定履行监理职责，应承担相应责任；

（2）因监理失职导致工程质量问题，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程图纸；

2.施工组织设计；

3.相关法律法规；

4.其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保土建改造楼房项目的工程质量、进度和安全，同时为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和第三方的管理，确保项目按计划进行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土建改造项目中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目管理顾问参与项目，并与甲方（以下简称“甲方”）就土建改造项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4改造内容：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.3第三方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、第三方职责与权利

3.1第三方作为项目管理顾问，负责对土建改造项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量控制等方面提供专业咨询和建议。

3.2第三方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工合同等。

3.3第三方有权对甲方提供的资料进行审核，并提出改进意见。

四、甲方职责与权利

4.1甲方负责土建改造项目的整体规划、组织协调和资金筹措。

4.2甲方有权要求乙方按照项目要求进行施工，并对施工过程进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中及时提供工程进度、质量、成本等信息。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为施工方，享有按照合同约定进行施工的权利，并有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、工程量清单等。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，如协调周边关系、办理相关手续等。

六、工程进度及工期

6.1工程进度：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图纸的审核，并在__________个工作日内完成施工图的绘制。

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成工程量的测算，并在__________个工作日内完成工程量的公示。

6.2工期：

乙方应在合同签订后__________个工作日内完成土建改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准。

七、工程款支付

7.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）施工图纸审核完成，支付合同总额的__________%；

（2）施工图绘制完成，支付合同总额的__________%；

（3）工程量测算完成，支付合同总额的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同总额的__________%；

（5）工程竣工验收合格，支付合同总额的__________%。

7.2甲方应在收到乙方提供的合法发票后__________个工作日内支付相应款项。

八、工程质量与验收

8.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

8.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分部工程验收；

（3）单位工程验收；

（4）竣工验收。

8.3工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付相应款项。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付款项的__________%计算；

（2）未按时提供施工条件，应承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程进度，应承担相应责任；

（2）工程质量不符合国家相关标准和规范，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程图纸；

2.施工组织