买卖中介居间合同范本

买卖中介居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产用途：____________________；

（4）房产权利人：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、中介费用

3.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介费用。

四、合同履行

4.1甲、乙双方应按照本合同的约定，在规定的时间内完成标的房产的买卖交易。

4.2丙方应协助甲、乙双方办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3丙方违反本合同约定，未按时完成中介服务义务的，应向甲、乙双方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同；

（3）标的房产交易税费清单；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同；

（3）标的房产交易税费清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，丁方作为监管方，为保障甲方的权益和交易安全，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产用途：____________________；

（4）房产权利人：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方（担保方）责任与权利

3.1丙方负责担保乙方的履约能力，确保乙方按时足额支付房款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关担保材料，包括但不限于银行担保、资产证明等。

3.3若乙方违约，丙方有权直接代为支付剩余房款，并向乙方追偿。

3.4丙方有权在标的房产产权过户至乙方名下前，对标的房产进行监管。

四、丁方（监管方）责任与权利

4.1丁方负责监督标的房产的交易过程，确保交易合规、安全。

4.2丁方有权要求甲、乙双方提供交易相关资料，包括但不限于交易款项、房产过户手续等。

4.3丁方有权对标的房产进行现场查验，确保房产状况符合约定。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的完整所有权，在交易过程中，甲方的权益不受任何第三方干涉。

5.2甲方有权要求丙方、丁方在交易过程中提供必要的协助和配合。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

5.4甲方有权在标的房产产权过户至乙方名下前，要求丙方、丁方对标的房产进行监管，确保房产安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。

6.2若乙方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理手续总额的千分之五作为违约金。

6.3乙方在签订本合同后，不得擅自变更、转让或以其他方式处置标的房产。

6.4乙方在交易过程中，不得有虚假陈述、欺诈行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2担保方丙方通过提供担保，增强乙方的履约能力，降低甲方收房款的风险。

9.3监管方丁方对交易过程进行监督，确保交易合规、安全，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方主导交易过程，有利于确保交易顺利进行，降低交易风险。

10.3甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，确保交易安全、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为满足乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资支持，丁方作为监管方，负责监督标的房产的处置和使用，保障各方权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产用途：____________________；

（4）房产权利人：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

二、融资及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付标的房产的房款。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余房款由丙方提供的融资款项支付。

三、丙方（融资方）责任与权利

3.1丙方负责提供融资款项，确保乙方能够按时支付房款。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的担保和反担保措施，以降低融资风险。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付房款或发生其他违约行为时，采取必要措施保障其融资权益。

四、丁方（监管方）责任与权利

4.1丁方负责监管标的房产的买卖及后续使用过程，确保标的房产的安全和乙方权益的保障。

4.2丁方有权要求甲、乙、丙三方提供交易及使用过程中的相关资料。

4.3丁方有权对标的房产进行定期检查，确保其符合使用要求。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权和使用权，在交易过程中，乙方的权益不受任何第三方非法干涉。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资款项，确保交易顺利进行。

5.3乙方有权要求丁方对其购买和使用标的房产的过程进行有效监管，确保其合法权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方在乙方支付房款后未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3甲方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在交易过程中处于主导