出租楼房合同范例

出租楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的出租楼房，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租楼房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租楼房仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

六、租赁物维护

6.1乙方应妥善保管和使用出租楼房，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

6.2乙方应负责出租楼房内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。

七、维修责任

7.1出租楼房及附属设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责出租楼房主体结构、公共设施设备的维修；

（2）乙方负责出租楼房内设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租楼房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房，丙方作为乙方指定的担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的出租楼房，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租楼房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，即在乙方未能按约定支付租金时，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

5.2丙方的担保责任不因乙方的任何抗辩理由而免除。

六、租赁用途

6.1乙方租赁出租楼房仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

七、租赁物维护

7.1乙方应妥善保管和使用出租楼房，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

7.2乙方应负责出租楼房内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。

七、维修责任

7.3甲方负责出租楼房主体结构、公共设施设备的维修；

7.4乙方负责出租楼房内设施设备的维修；

7.5因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方权利

8.1甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方有权要求乙方提前支付租金或押金。

8.3甲方有权在租赁期内对出租楼房进行合理检查，以确保其安全、整洁。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏出租楼房或设施设备；

（4）违反本合同约定的其他行为。

9.2乙方在租赁期间，不得转租、转借出租楼房。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租楼房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的租赁安全，通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的执行力度，保障自身的合法权益，通过明确的违约条款和限制条款，甲方能够有效地维护自己的权益，同时通过合理的权利条款，甲方能够更好地管理出租楼房，确保其安全和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房，丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的出租楼房，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租楼房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、丙方融资支持

4.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付租金及其他与租赁相关的费用。

4.2融资支持的金额、利率、还款期限等具体事宜由丙方与乙方另行签订融资协议。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁出租楼房仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

七、租赁物维护

7.1乙方应妥善保管和使用出租楼房，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

7.2乙方应负责出租楼房内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。

八、维修责任

8.1甲方负责出租楼房主体结构、公共设施设备的维修；

8.2乙方负责出租楼房内设施设备的维修；

8.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、乙方权利

9.1乙方有权在租赁期内合理使用出租楼房，并享有居住、经营等合法权益。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保出租楼房及设施设备处于良好状态。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供出租楼房或设施设备；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本合同约定的其他行为。

10.2甲方不得在租赁期内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租楼房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方融资协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的