买一手房合同范例谁手上有

买一手房合同范例谁手上有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元。

2.4甲方应在签订本合同之日起____________________年内，按照约定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方在收到该房产后，应在____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

4.2若乙方未按约定交付该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为甲乙双方交易提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元。

2.4甲方应在签订本合同之日起____________________年内，按照约定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲乙双方交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2若甲方未按约定支付房款，丙方应在本合同规定的期限内向乙方支付全部或部分房款。

3.3丙方担保期间，未经甲方同意，乙方不得解除本合同或要求提前收回房款。

3.4丙方有权随时解除担保，但应提前____________________个工作日书面通知甲乙双方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在支付定金后，若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

4.3甲方在支付首期款后，若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还首期款及赔偿损失。

4.4甲方在办理过户手续过程中，若乙方提供虚假信息或阻碍过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应确保该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方不得擅自变更该房产用途，不得损害甲方合法权益。

5.3乙方不得在甲方未支付全部房款前，将该房产抵押、转让或进行其他处分。

5.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中不受乙方违约行为的影响。甲方权益为主导的合同模式，保障了甲方在交易过程中的合法权益，降低了交易风险。同时，乙方违约及限制条款的设定，进一步强化了甲方的权益，维护了市场交易秩序。第三方介入的意义和目的在于平衡甲乙双方权益，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买该房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________年内，按照约定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币____________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方提供融资款项。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求乙方提前偿还融资款项及利息。

3.4丙方有权在乙方违约时，从甲方处直接扣除相应的款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在支付定金后，若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.3乙方在支付首期款后，若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还首期款及赔偿损失。

4.4乙方在办理过户手续过程中，若甲方提供虚假信息或阻碍过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方不得擅自变更该房产用途，不得损害乙方合法权益。

5.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，将该房产抵押、转让或进行其他处分。

5.4甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）丙