住宅转让协议合同范例

住宅转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下的位于____________________的住宅，该住宅权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方同意将其名下的住宅转让给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将其名下的位于____________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给甲方。

1.2转让住宅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让住宅的房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全，并由乙方负责在合同签订后____________________个工作日内向甲方提供。

二、转让价格

2.1甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买转让住宅。

2.2上述转让价格为双方协商一致，已充分考虑转让住宅的实际价值、市场行情等因素。

三、付款方式

3.1甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的购房款。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

3.3剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）于办理产权过户手续前支付完毕。

四、产权过户

4.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，配合甲方办理转让住宅的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方出具产权过户证明。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间配合甲方办理产权过户手续，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让住宅的产权过户证明

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的位于____________________的住宅，该住宅权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方同意将其名下的住宅转让给甲方，但因甲方资金周转需要，由丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将其名下的位于____________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给甲方。

1.2转让住宅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让住宅的房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全，并由乙方负责在合同签订后____________________个工作日内向甲方提供。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买转让住宅。

2.2上述转让价格为双方协商一致，已充分考虑转让住宅的实际价值、市场行情等因素。

2.3甲方支付购房款的方式如下：

2.3.1甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的购房款。

2.3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

2.3.3剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）于办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求甲方在规定时间内支付购房款，并有权代为甲方支付购房款。

3.3丙方在履行担保义务期间，有权了解甲乙双方的交易情况，并有权对转让住宅的权属、质量等进行调查。

3.4丙方在履行担保义务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除担保协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、产权过户

4.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，配合甲方办理转让住宅的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方出具产权过户证明。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间配合甲方办理产权过户手续，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.3如丙方未履行担保义务，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.4甲方在购房过程中，如发现转让住宅存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任，如乙方拒绝维修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.5乙方在转让住宅过程中，不得擅自改变房屋结构，如发现擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让住宅的产权过户证明

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程中的权益得到充分保障，降低风险，提高购房效率。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为保障甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的住宅，权属清晰，无任何权属纠纷，有意向将该住宅出售。

2.甲方有意向购买该住宅，但自身资金有限，需要通过融资渠道解决购房资金问题。

3.丙方同意为甲方的购房资金提供融资服务，乙方作为房产所有者，希望保障其权益。

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将其名下的位于____________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给甲方。

1.2转让住宅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让住宅的房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全，并由乙方负责在合同签订后____________________个工作日内向甲方提供。

二、融资安排

2.1甲方通过丙方融资，获得购买转让住宅所需的资金。

2.2融资额度为人民币____________________元（大写：____________________元整），融资期限为____________________年。

2.3甲方应按照融资协议的约定，按时支付融资利息及本金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为融资方，负责为甲方提供融资服务，确保甲方能够按时获得购房资金。

3.2丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于购买转让住宅。

3.3丙方在融资过程中，如发现甲方有违规使用资金的行为，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要措施。

四、产权过户

4.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内，配合甲方办理转让住宅的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方出具产权过户证明。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付融资利息及本金，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间配合甲方办理产权过户手续，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.3甲方在购房过程中，如发现转让住宅存在质量问题，乙方应承担维修责任，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在转让住宅过程中，不得擅自改变房屋结构，如发现擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.融资协议

4.付款凭证

5.其他相关