买卖土地正规合同范例

买卖土地正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订。

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的土地使用权（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至范围、土地用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_______元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余款项，即人民币_______元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续交由乙方。

3.2乙方应在收到标的土地权属证明文件及相关手续后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地情况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.相关费用支付凭证

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，乙方有意购买该土地，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的土地使用权（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至范围、土地用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_______元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余款项，即人民币_______元整。

2.4丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续交由乙方。

3.2乙方应在收到标的土地权属证明文件及相关手续后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，证明其担保义务。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在标的土地过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的土地。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他违约责任的权利。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_______元整作为定金。

5.2乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余款项，即人民币_______元整。

5.3乙方应在收到标的土地权属证明文件及相关手续后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

5.4乙方不得在标的土地过户手续办理完毕前，擅自处分标的土地。

5.5乙方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，证明其担保义务。

6.2丙方应在乙方未履行付款义务时，按照担保函的约定履行担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.2若乙方在标的土地过户手续办理完毕前擅自处分标的土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地情况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保护条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障，同时，通过限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（融资方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_______的房产，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《标的房产情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_______元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，通过丙方提供的融资服务，支付剩余款项，即人民币_______元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关手续交由乙方。

3.2乙方应在收到标的房产权属证明文件及相关手续后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余款项。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在甲方未履行交付义务时，要求丙方提供融资支持。

4.2乙方有权在标的房产过户手续办理完毕前，对标的房产进行合理使用。

4.3乙方在履行本合同过程中，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并保留追究甲方其他违约责任的权利。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关手续交由乙方。

5.2甲方不得在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处分标的房产。

5.3甲方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余款项。

6.2丙方在提供融资服务过程中，应确保乙方的资金安全，并按照合同约定履行融资义务。

6.3丙方在乙方未按时支付剩余款项时，有权要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2若甲方在标的房产过户手续办理完毕前擅自处分标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若丙方未履行融资义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产情况说明

2.甲方身份证复印