厂家和物业合同范例

厂家和物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（厂家）：________________________

乙方（物业）：________________________

鉴于甲方是一家专业生产各类产品的厂家，乙方是一家负责物业管理服务的公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方物业管理区域内生产、销售产品的相关事宜达成如下协议：

一、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

二、合作内容

1.甲方在乙方物业管理区域内设立生产、销售场所，生产、销售各类产品。

2.乙方负责甲方生产、销售场所的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）在乙方物业管理区域内享有生产、销售产品的权利；

（2）在合同有效期内，乙方不得擅自改变甲方生产、销售场所的用途；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的物业管理服务。

2.甲方义务：

（1）遵守国家法律法规，保证产品质量，不得生产和销售假冒伪劣产品；

（2）遵守乙方物业管理规定，保持生产、销售场所的整洁、安全；

（3）按时缴纳物业管理费用；

（4）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：

（1）对甲方生产、销售场所进行日常管理；

（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）对甲方违约行为追究其法律责任。

4.乙方义务：

（1）为甲方提供必要的物业管理服务；

（2）保障甲方生产、销售场所的安全、整洁；

（3）协助甲方解决生产、销售过程中遇到的问题。

四、费用及支付

1.甲方应按乙方收费标准缴纳物业管理费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理费用。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生产、销售场所平面图；

（2）物业管理费用收费标准；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（厂家）：________________________

乙方（物业）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方是一家专业生产各类产品的厂家，乙方是一家负责物业管理服务的公司，丙方是一家提供产品销售渠道服务的公司，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方物业管理区域内生产、销售产品的相关事宜，以及丙方参与其中的合作达成如下协议：

一、合作期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

二、合作内容

1.甲方在乙方物业管理区域内设立生产、销售场所，生产、销售各类产品。

2.乙方负责甲方生产、销售场所的物业管理服务。

3.丙方负责协助甲方开拓产品销售渠道，提供市场推广服务。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方物业管理区域内享有独立的生产、销售权；

（2）享有丙方提供的销售渠道服务；

（3）在合同期内，乙方和丙方不得无故干涉甲方的生产经营活动；

（4）有权要求乙方和丙方提供必要的支持和保障。

2.义务：

（1）遵守国家法律法规，保证产品质量；

（2）遵守乙方物业管理规定，保持生产、销售场所的整洁、安全；

（3）按时缴纳物业管理费用；

（4）向丙方支付约定的销售渠道服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）对甲方生产、销售场所进行日常管理；

（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）对甲方违约行为追究其法律责任。

2.义务：

（1）为甲方提供必要的物业管理服务；

（2）保障甲方生产、销售场所的安全、整洁；

（3）协助甲方解决生产、销售过程中遇到的问题。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期内，享有向甲方提供销售渠道服务的权利；

（2）在合同期内，有权要求甲方支付约定的服务费用。

2.义务：

（1）向甲方提供优质的销售渠道服务；

（2）协助甲方开拓市场，提高产品知名度；

（3）保守甲方的商业秘密。

六、费用及支付

1.甲方应按乙方收费标准缴纳物业管理费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理费用。

3.甲方应于每月____日前向丙方支付约定的销售渠道服务费用。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）如乙方未履行物业管理义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方擅自改变甲方生产、销售场所的用途，甲方有权解除合同。

2.丙方违约：

（1）如丙方未履行销售渠道服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同。

3.甲方违约：

（1）如甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（2）如甲方未按时支付丙方服务费用，丙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生产、销售场所平面图；

（2）物业管理费用收费标准；

（3）销售渠道服务费用标准；

（4）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更广阔的销售渠道，提高产品的市场占有率，增加甲方的销售利润。同时，丙方的专业市场推广服务有助于提升甲方产品的品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，旨在通过合同明确各方的权利义务，保障自身的合法权益。在合同中，甲方拥有更多的权利条款和利益条款，以确保甲方在合作过程中获得最大化的利益。此外，甲方通过主导合同，能够更好地协调各方关系，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（物业）：________________________

甲方（厂家）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方是一家负责物业管理服务的公司，甲方是一家专业生产各类产品的厂家，丙方是一家提供产品仓储和物流服务的公司，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方物业管理区域内设立生产场所，丙方提供仓储和物流服务，以及乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、合作期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

二、合作内容

1.甲方在乙方物业管理区域内设立生产场所，生产各类产品。

2.丙方负责为甲方提供产品仓储和物流服务。

3.乙方负责甲方生产场所的物业管理服务。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）作为物业管理方，享有对甲方生产场所的监督管理权；

（2）在合同期内，享有对甲方生产场所的租金收益；

（3）有权要求甲方遵守物业管理规定，保持生产场所的安全和整洁；

（4）在甲方违约时，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

2.义务：

（1）为甲方提供符合规定的物业管理服务；

（2）保障甲方生产场所的安全，维护甲方生产活动的正常进行；

（3）协助甲方解决生产过程中遇到的问题。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方物业管理区域内享有生产场所的使用权；

（2）享有丙方提供的仓储和物流服务；

（3）有权要求乙方提供必要的物业管理服务。

2.义务：

（1）遵守国家法律法规，保证产品质量；

（2）遵守乙方物业管理规定，保持生产场所的整洁、安全；

（3）按时缴纳物业管理费用；

（4）向丙方支付约定的仓储和物流服务费用。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期内，享有为甲方提供仓储和物流服务的权利；

（2）在合同期内，有权要求甲方支付约定的服务费用。

2.义务：

（1）向甲方提供优质的仓储和物流服务；

（2）确保甲方产品在仓储和物流过程中的安全；

（3）保守甲方的商业秘密。

六、费用及支付

1.甲方应按乙方收费标准缴纳物业管理费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理费用。

3.甲方应于每月____日前向丙方支付约定的仓储和物流服务费用。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（2）如甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方未按时支付丙方服务费用，丙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未履行物业管理义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方擅自改变甲方生产场所的用途，甲方有权解除合同。

3.丙方违约：

（1）如丙方未履行仓储和物流服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生产场所平面图；

（2）物业管理费用收费标准；

（3）仓储和物流服务费用标准；

（4）其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：