买卖个人房子合同范例

买卖个人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋现状：________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方分以下几期支付购房款：

2.2.1首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.2第二期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.3第三期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.4余款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于________________年________________月________________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.3乙方在验收房屋过程中，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。

5.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋现状：________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方分以下几期支付购房款：

2.2.1首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.2第二期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.3第三期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.4余款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，先行垫付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权直接向乙方追偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向丙方支付____元作为违约金。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于________________年________________月________________日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

七、税费承担

7.1甲方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

7.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中提供担保服务，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖人，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的付款条款和违约责任，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保机构，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方金融服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为帮助乙方解决购房资金问题，丙方作为第三方金融服务机构，同意提供贷款服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋现状：________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方通过丙方贷款支付购房款，贷款金额为人民币________________元整，贷款期限为________________年。

三、丙方金融服务责任

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时获得购房资金。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和贷款合同约定，对乙方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关权属证明和房屋质量保证。

4.2乙方在贷款过程中，有权要求丙方提供透明、合理的贷款条款和利率。

4.3乙方在贷款合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法按时还款，有权根据贷款合同约定申请延期还款。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于________________年________________月________________日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

七、税费承担

7.1甲方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

7.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证