买房 3方合同范本

买房3方合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（担保人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方所有的位于___________________________（以下简称“房产”）；

2.乙方同意出售上述房产给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方在房产买卖过程中提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于：___________________________

2.房产证号为：___________________________

3.房产面积：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产权属：___________________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同项下房产成交价格为：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付定金人民币___________________________元整，该定金视为甲方向乙方支付的预付款。

3.甲方应在签订本合同后__个工作日内向乙方支付房款人民币___________________________元整。

4.甲方应于房屋交付前向乙方支付房款人民币___________________________元整。

5.甲方在房屋交付后，应按照购房合同约定的付款期限支付剩余房款。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内将上述房产交付给甲方。

2.交付房屋时应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（3）房屋内设施齐全，符合使用要求；

（4）房屋附属设施及配套设施齐全，符合约定标准。

四、税费承担

1.乙方应依法承担本合同项下房产交易过程中产生的全部税费。

2.甲方在支付房款时，应向乙方支付本合同约定的税费。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整。

（2）未按时履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整。

2.乙方违约：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整。

（2）提供的房产存在权属纠纷，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失人民币___________________________元整。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更或解除。

八、附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.购房合同；

6.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（担保人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丁方（中介机构）：

名称：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方所有的位于___________________________（以下简称“房产”）；

2.乙方同意出售上述房产给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方在房产买卖过程中提供担保服务；

4.丁方作为中介机构，协助甲乙双方完成房产交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于：___________________________

2.房产证号为：___________________________

3.房产面积：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产权属：___________________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同项下房产成交价格为：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付定金人民币___________________________元整，该定金视为甲方向乙方支付的预付款。

3.甲方应在签订本合同后__个工作日内向乙方支付房款人民币___________________________元整。

4.甲方应于房屋交付前向乙方支付房款人民币___________________________元整。

5.甲方在房屋交付后，应按照购房合同约定的付款期限支付剩余房款。

三、第三方主体的责任、权利及义务

1.丙方作为担保人，应保证甲乙双方在房产交易过程中遵守本合同的约定，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丁方作为中介机构，应协助甲乙双方完成房产交易，并保证交易过程公开、透明，不得泄露甲乙双方的个人信息。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有在房屋交付前对房产的查看权，乙方应配合甲方进行查看。

2.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行合理使用的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，根据购房合同约定的条款，向乙方主张权利的权利。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整。

2.乙方提供的房产存在权属纠纷，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失人民币___________________________元整。

3.乙方不得在房屋交付前将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.乙方应保证房产的合法性，不得存在任何违法、违规行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更或解除。

八、附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丁方营业执照复印件；

6.购房合同；

7.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丁方作为中介机构的介入，旨在确保房产交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。

本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（担保人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丁方（中介机构）：

名称：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意向出售其所有的位于___________________________（以下简称“房产”）；

2.乙方有意向购买上述房产；

3.丙方愿意为甲乙双方在房产交易过程中提供担保服务；

4.丁方作为中介机构，协助甲乙双方完成房产交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于：___________________________

2.房产证号为：___________________________

3.房产面积：___________________________

4.房产用途：___________________________

5.房产权属：___________________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同项下房产成交价格为：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币___________________________元整，该定金视为乙方向甲方支付的预付款。

3.乙方应在签订本合同后__个工作日内向甲方支付房款人民币___________________________元整。

4.乙方应于房屋交付前向甲方支付房款人民币___________________________元整。

5.乙方在房屋交付后，应按照购房合同约定的付款期限支付剩余房款。

三、第三方主体的责任、权利及义务

1.丙方作为担保人，应保证甲乙双方在房产交易过程中遵守本合同的约定，并在甲方违约时，承担相应的担保责任。

2.丁方作为中介机构，应协助甲乙双方完成房产交易，并保证交易过程公开、透明，不得泄露甲乙双方的个人信息。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在房屋交付前对房产的查看权，甲方应配合乙方进行查看。

2.乙方享有在房屋交付后，对房屋进行合理使用的权利。

3.乙方享有在房屋交付后，根据购房合同约定的条款，向甲方主张权利的权利。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整。

2.甲方提供的房产存在权属纠纷，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失人民币___________________________元整。

3.甲方不得在房屋交付前将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.甲方应保证房产的合法性，不得存在任何违法、违规行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更或解除。

八、附件

1.房产证复印件；

2