三方租赁合同合同范例

三方租赁合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同约定租赁使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物基本情况：租赁物位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.租赁物用途：乙方租赁上述房屋用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，如甲、乙双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，如乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

（2）违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反合同约定，损坏租赁物的。

3.任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（监管方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同约定租赁使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.丁方作为监管方，对租赁物的使用及乙方的履约行为进行监督和管理。

为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，保障甲方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物基本情况：租赁物位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.租赁物用途：乙方租赁上述房屋用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，如甲、乙双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的履约行为承担连带责任。

2.丁方作为监管方，有权对租赁物的使用及乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方进行赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物，如乙方未按约定退还，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反合同约定，损坏租赁物的；

（4）未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人的。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.丁方监管协议。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

丁方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保乙方的履约能力，降低甲方风险。

2.丁方作为监管方，对租赁物的使用及乙方的履约行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低甲方风险，确保租赁物的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（咨询管理方）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同约定租赁使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.丁方作为咨询管理方，为乙方提供租赁咨询及管理服务。

为保障乙方的租赁权益，明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物基本情况：租赁物位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.租赁物用途：乙方租赁上述房屋用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，如甲、乙双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用租赁物，但不得改变房屋结构、用途。

3.乙方有权获得丁方提供的租赁咨询及管理服务，以保障租赁物的合理使用和自身权益。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，应在合同约定的担保范围内，对乙方的履约行为承担连带责任。

2.丁方作为咨询管理方，应提供专业、及时的租赁咨询服务，协助乙方合理使用租赁物。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供符合使用要求的租赁物的；

（2）违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的；

（3）未按时交付租赁物的；

（4）未经乙方同意，擅自提高租金的。

2.甲方在租赁期间，不得干涉乙方正常使用租赁物，如违反此规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.丁方咨询管理协议。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

丁方（盖章）：_________________