北京楼房合同范例

北京楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的楼房（以下简称“楼房”）一处，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于北京市_________________，具体地址为：_________________。

1.2楼房面积：_________________平方米，土地使用面积：_________________平方米。

1.3楼房用途：_________________。

1.4楼房权属：甲方拥有该楼房的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，将楼房产权及相关文件交付乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付乙方。

3.2乙方在收到楼房后，应在本合同签订之日起____个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，承担楼房交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担楼房交易过程中产生的税费。

4.3双方协商一致，甲方将承担的税费及费用总额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.楼房产权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.楼房交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的楼房（以下简称“楼房”）一处，乙方有意购买该楼房，丙方作为第三方担保方，为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于北京市_________________，具体地址为：_________________。

1.2楼房面积：_________________平方米，土地使用面积：_________________平方米。

1.3楼房用途：_________________。

1.4楼房权属：甲方拥有该楼房的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元，作为乙方付款的担保。

2.4乙方在支付完定金和担保金后，甲方应向乙方提供楼房的相关权属证明。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付乙方。

3.2乙方在收到楼房后，应在本合同签订之日起____个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，承担楼房交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担楼房交易过程中产生的税费。

4.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付楼房交易税费人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

5.2丙方有权监督乙方的付款行为，如乙方违约，丙方有权代为履行付款义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担相应的责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金和税费，如丙方违约，甲方有权解除合同并追究丙方的违约责任。

6.3甲方有权在楼房交付后，要求乙方按照约定使用楼房。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金、担保金和房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变楼房的用途。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将楼房转让、抵押或出租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.楼房产权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.楼房交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供担保，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了甲方的多种利益条款。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲方可以确保楼房交易的安全性，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于北京市的楼房（以下简称“楼房”）一处，甲方同意出售，丙方作为第三方担保方，为乙方的付款能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房位于北京市_________________，具体地址为：_________________。

1.2楼房面积：_________________平方米，土地使用面积：_________________平方米。

1.3楼房用途：_________________。

1.4楼房权属：甲方拥有该楼房的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元，作为乙方付款能力的担保。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付乙方。

3.2乙方在收到楼房后，应在本合同签订之日起____个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，如乙方违约，丙方有权代为履行付款义务。

4.3丙方有权要求甲方在楼房交付前，提供楼房的权属证明及相关文件。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付楼房，如甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内支付担保金，如丙方违约，乙方有权解除合同并追究丙方的违约责任。

5.3乙方有权在楼房交付后，按照约定使用楼房。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

6.2甲方在楼房交付前，不得擅自改变楼房的用途或权属。

6.3甲方在楼房交付后，不得限制乙方正常使用楼房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.楼房产权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.楼房交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导