北京土建合同范本

北京土建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在北京地区进行土建工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关文件。

2.1.2甲方负责协调解决施工过程中与周边单位、居民的关系。

2.1.3甲方负责按照合同约定支付工程款。

2.1.4甲方负责按照合同约定提供施工场地、临时设施等。

2.1.5甲方负责按照合同约定对工程质量进行监督。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方负责按照施工图纸、施工规范进行施工。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间完成工程。

2.2.3乙方负责按照合同约定保证工程质量。

2.2.4乙方负责按照合同约定进行竣工验收。

2.2.5乙方负责按照合同约定对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付节点：__________

3.3工程款结算方式：__________

四、工期及延误

4.1工程工期：__________

4.2工期延误责任：__________

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：__________

5.2工程验收标准：__________

5.3工程验收程序：__________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：__________

6.2乙方违约责任：__________

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.施工图纸

2.施工许可证

3.施工规范

4.工程预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土建工程的质量和进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、监理方责任和义务

2.1监理方负责对土建工程进行全过程、全方位的监理。

2.2监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.3监理方负责对工程变更、设计修改等进行审核。

2.4监理方负责对工程竣工验收进行监督。

2.5监理方应按照合同约定提交监理报告，确保甲方权益。

三、甲方权利和义务

3.1甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责。

3.2甲方有权要求监理方对乙方施工过程中的质量问题进行及时处理。

3.3甲方有权要求监理方对工程进度进行严格控制。

3.4甲方有权要求监理方对工程质量进行严格把关。

3.5甲方有权要求监理方对工程变更、设计修改等提出合理建议。

3.6甲方有权要求监理方对工程竣工验收进行监督。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应按照施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的时间完成工程。

4.3乙方应配合监理方对工程质量、进度、安全等进行监督检查。

4.4乙方应按照监理方提出的整改意见及时整改。

4.5乙方应按照合同约定支付监理费用。

五、违约责任

5.1如监理方未能履行合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求监理方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未能履行合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、利益条款

6.1甲方享有对工程变更、设计修改的最终决定权。

6.2甲方享有对工程质量、进度、安全的监督权。

6.3甲方享有对监理报告的查阅权。

6.4甲方享有对工程竣工验收的参与权。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自变更工程图纸、施工方案等。

7.2乙方不得擅自调整工程进度。

7.3乙方不得以任何理由拖延工程进度。

7.4乙方不得使用不合格材料或施工工艺。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.施工图纸

2.施工许可证

3.施工规范

4.工程预算

5.监理合同

6.其他相关文件

十、总结

第三方监理单位的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，确保工程质量和进度。此举有助于降低工程风险，提高工程质量，实现甲方投资效益的最大化。同时，监理方的专业监督，有助于规范施工行为，保障施工安全，为甲方创造一个良好的施工环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土建工程中的权益，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、监理方责任和义务

2.1监理方负责对土建工程进行全过程、全方位的监理。

2.2监理方负责对甲方提供的施工图纸、施工方案等进行审核。

2.3监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.4监理方负责对工程变更、设计修改等进行审核，确保乙方权益。

2.5监理方应按照合同约定提交监理报告，确保乙方权益。

三、乙方权利和义务

3.1乙方享有对施工图纸、施工方案的审核权。

3.2乙方享有对工程进度、质量的监督权。

3.3乙方享有对监理方提出的整改意见的反馈权。

3.4乙方享有对工程变更、设计修改的决策权。

3.5乙方享有对工程竣工验收的参与权。

3.6乙方负责按照施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

3.7乙方负责按照合同约定的时间完成工程。

四、甲方责任和义务

4.1甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关文件。

4.2甲方负责协调解决施工过程中与周边单位、居民的关系。

4.3甲方负责按照合同约定支付工程款。

4.4甲方负责按照合同约定提供施工场地、临时设施等。

4.5甲方负责按照合同约定对工程质量进行监督。

五、违约责任

5.1如甲方未能履行合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如监理方未能履行合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求监理方承担相应的违约责任。

六、利益条款

6.1乙方享有对施工图纸、施工方案的修改权。

6.2乙方享有对工程进度、质量的调整权。

6.3乙方享有对监理报告的查阅权。

6.4乙方享有对工程变更、设计修改的决策权。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自变更施工图纸、施工方案等。

7.2甲方不得擅自调整工程进度。

7.3甲方不得以任何理由拖延工程进度。

7.4甲方不得使用不合格材料或施工工艺。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.施工图纸

2.施工许可证

3.施工规范

4.工程预算

5.监理合同

6.其他相关文件

十、总结

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对甲方违约及限制条款的设定，确保在土建工程中的