住宅土建工程施工合同范本

住宅土建工程施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方需新建或改造住宅项目，乙方具备相应的施工资质和施工能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程投资：________________________

6.工程期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作为施工单位，承担本工程的施工任务。

2.甲方提供施工所需的土地、场地、水电等基础设施。

3.乙方负责编制施工组织设计、施工方案和施工图纸。

三、工程进度与质量

1.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

四、工程款项

1.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

3.甲方有权根据工程进度和质量情况调整工程款项。

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%。

2.乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%。

3.乙方未达到工程质量要求，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程施工图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.相关资质证书复印件

5.其他相关文件

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方需新建或改造住宅项目，乙方具备相应的施工资质和施工能力，丙方具备相应的监理资质和监理能力，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程投资：________________________

6.工程期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作为施工单位，承担本工程的施工任务。

2.丙方作为监理单位，对工程进行全过程监理。

3.甲方提供施工所需的土地、场地、水电等基础设施。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.甲方有权要求乙方确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

4.甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案和施工图纸。

5.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。

四、乙方权利与义务

1.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.乙方应配合丙方进行工程监理工作。

4.乙方应按照甲方要求提供施工组织设计、施工方案和施工图纸。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对工程进度和质量进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

3.丙方有权要求乙方确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.丙方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案和施工图纸。

六、工程款项

1.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

3.甲方有权根据工程进度和质量情况调整工程款项。

七、违约责任

1.乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%。

2.乙方未达到工程质量要求，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监理职责，应承担相应的法律责任。

八、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关保密规定，确保工程秘密安全。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保工程质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的权利与义务，确保工程顺利进行，同时保障甲方的利益最大化。

甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在工程建设和监理过程中，对工程质量、进度和资金进行有效控制，降低风险，提高投资回报。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益，确保工程按期、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（投资方）：________________________

乙方（施工承包方）：________________________

丙方（工程咨询机构）：________________________

鉴于甲方计划投资新建商业综合体项目，乙方具备相应的施工资质和施工能力，丙方具备相应的工程咨询和项目管理能力，为保障施工质量和项目的顺利实施，确保乙方施工权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目规模：________________________

4.项目内容：________________________

5.项目总投资：________________________

6.项目期限：________________________

二、工程承包方式

1.乙方作为施工承包方，承担本项目的施工任务。

2.丙方作为工程咨询机构，提供项目管理咨询服务。

3.甲方提供项目资金、设计图纸和施工所需的土地、场地、水电等基础设施。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供设计图纸和资金。

2.乙方有权要求丙方提供专业的项目管理建议和技术指导。

3.乙方有权对项目进度、质量和成本进行管理。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

5.乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。

6.乙方应遵守国家法律法规和行业标准。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定的时间节点提供相关信息。

2.丙方有权对施工过程进行监督，确保施工符合设计要求。

3.丙方有权对施工进度、质量和成本进行评估和控制。

4.丙方应提供专业的项目管理咨询服务，包括但不限于进度管理、质量管理、成本控制和合同管理。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.甲方有权要求丙方提供定期项目报告和项目评估。

3.甲方应按照合同约定的时间节点提供资金支持。

4.甲方应遵守国家法律法规和行业标准。

六、工程款项

1.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

3.甲方有权根据项目进度和质量情况调整工程款项。

七、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%。

2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%。

3.丙方未提供满意的项目管理咨询服务，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在施