仓储物流租售合同范例

仓储物流租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

仓储物流租售合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓储物流设施，乙方有意租赁该设施用于仓储物流业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的仓储物流设施，包括但不限于仓库、堆场、办公场所等。

1.2乙方租赁上述租赁物用于仓储、配送、物流等相关业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整，并按甲方要求进行定期维护。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定维护租赁物的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的仓储物流设施清单

2.租赁物使用说明书

3.租赁物维修保养手册

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储物流租售合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓储物流设施，乙方有意租赁该设施用于仓储物流业务，第三方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的仓储物流设施，包括但不限于仓库、堆场、办公场所等。

1.2乙方租赁上述租赁物用于仓储、配送、物流等相关业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、第三方责任及权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3第三方有权在本合同终止后，向乙方追讨担保金。

五、甲方权利

5.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备从事仓储物流业务的条件。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方义务及责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整，并按甲方要求进行定期维护。

6.3乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定维护租赁物的，应承担由此产生的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用，保障租赁物的安全，实现甲方利益的最大化。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低违约风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产，乙方有意租赁该地产用于商业运营，第三方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商业地产，包括但不限于店面、办公区、仓储区等。

1.2乙方租赁上述租赁物用于开设零售店铺、办公、仓储等商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、第三方责任及权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

4.3第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和适宜性，包括但不限于建筑结构、消防安全、设施设备等。

5.2乙方有权在租赁期内，根据商业需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，甲方不得无故拒绝。

六、甲方义务及责任

6.1甲方应按时交付符合约定条件的租赁物，如因甲方原因导致交付延迟，应向乙方支付违约金。

6.2甲方应确保租赁物的公共设施（如供水、供电、供暖等）正常运行，如发生故障，应及时维修。

6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加乙方额外费用，除非双方另有约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定维护租赁物的，应承担由此产生的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在