代理买房合同范例

代理买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且符合法律法规规定的交易条件。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________，房屋类型为__________。

1.3乙方确认，上述房屋信息真实准确，符合乙方购房需求。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件。

2.3乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋权属证明文件齐全；

（2）房屋已进行必要的维修保养，符合居住条件；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好。

四、税费承担

4.1甲方应承担以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易手续费；

（3）其他相关税费。

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同约定的交付期限内未能将房屋交付给乙方；

（2）乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方__________元损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋权属证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，并委托丙方作为代理机构协助交易。乙方同意购买甲方上述房屋，并同意接受丙方的代理服务。为明确各方权利义务，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且符合法律法规规定的交易条件。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________，房屋类型为__________。

1.3乙方确认，上述房屋信息真实准确，符合乙方购房需求。

二、丙方代理服务

2.1丙方作为代理机构，负责协助甲方与乙方进行房屋交易，包括但不限于：

（1）提供房屋交易咨询服务；

（2）协助双方签订房屋买卖合同；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）协助办理贷款、担保等金融服务。

三、交易价格及付款方式

3.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.3乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应承担以下责任：

（1）确保交易过程合法合规；

（2）如实向乙方提供房屋信息；

（3）协助双方办理房屋过户手续。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取代理费用；

（2）在交易过程中，有权对乙方进行必要的审查。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）在交易过程中，甲方有权要求丙方提供必要的协助；

（3）若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方未按时支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露房屋信息；

（3）乙方不得擅自变更房屋用途；

（4）乙方不得擅自转让房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同约定的交付期限内未能将房屋交付给乙方；

（2）乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方__________元损失。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）保障交易双方合法权益；

（2）提高交易效率；

（3）降低交易风险。

9.2第三方介入的目的：

（1）协助甲方实现房屋销售目标；

（2）为乙方提供专业、高效的购房服务；

（3）确保交易过程合法合规。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：

（1）确保交易过程顺利进行；

（2）维护甲方合法权益；

（3）实现甲方房屋销售目标。

10.2甲方为主导的意义：

（1）提高交易成功率；

（2）降低交易成本；

（3）增强甲方在交易中的话语权。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（房产中介）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，双方同意委托丙方作为房产中介，提供专业服务。现经甲乙双方及丙方充分协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且符合法律法规规定的交易条件。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________，房屋类型为__________。

1.3乙方确认，上述房屋信息真实准确，符合乙方购房需求。

二、丙方中介服务

2.1丙方作为房产中介，负责提供以下服务：

（1）协助乙方了解房屋信息；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

（4）提供交易过程中的法律咨询。

三、交易价格及付款方式

3.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.3乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应承担以下责任：

（1）如实向乙方提供房屋信息；

（2）协助乙方与甲方进行公平、公正的谈判；

（3）确保交易过程合法合规。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取中介服务费用；

（2）在交易过程中，有权对甲方进行必要的审查。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的服务和协助；

（3）若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋瑕疵；

（3）甲方不得擅自变更房屋用途；

（4）甲方不得擅自解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同约定的交付期限内未能将房屋交付给乙方；

（2）乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金及房款；

（4）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方__________元损失。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的：

（1）确保交易过程顺利进行，保障自身权益；

（2）通过专业中介服务，提高交易效率和安全性；

（3）在交易过程中，乙方拥有更多的话语权和决策权。