土地经营合同范本

土地经营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“标的土地”）出租给乙方进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地的土地使用权性质为__________，使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、土地用途及经营方式

3.1乙方在标的土地上从事__________经营，不得改变土地用途。

3.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在标的土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和政策要求；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回标的土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地符合乙方经营需要，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供土地使用证等相关手续；

（3）甲方应保障乙方在标的土地上的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在标的土地上从事合法经营；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用证等相关手续；

（3）乙方有权在合同约定的期限内要求甲方收回标的土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策要求，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供土地使用证等相关手续的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件；

2.甲方提供的土地使用证等相关手续；

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“标的土地”）出租给乙方进行经营，并由丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地的土地使用权性质为__________，使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、土地用途及经营方式

3.1乙方在标的土地上从事__________经营，不得改变土地用途。

3.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意对乙方在标的土地上经营期间的债务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行合同义务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在标的土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和政策要求；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回标的土地；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地符合乙方经营需要，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供土地使用证等相关手续；

（3）甲方应保障乙方在标的土地上的合法权益。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在标的土地上从事合法经营；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用证等相关手续；

（3）乙方有权在合同约定的期限内要求甲方收回标的土地。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策要求，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按时向丙方支付保证金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按时向丙方支付保证金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件；

2.甲方提供的土地使用证等相关手续；

3.双方签订的其他相关协议；

4.丙方提供的担保文件。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方在经营过程中履行合同义务。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在标的土地上的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步约束了乙方在经营过程中的行为，确保甲方利益不受损害。第三方担保的加入，不仅为甲方提供了额外的安全保障，也促进了合同的稳定性和执行力，实现了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方从甲方处购买位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“标的土地”）事宜，并由丁方作为融资担保方，协助乙方获得融资，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地的土地使用权性质为__________，使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地购买及支付

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的土地，购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在合同约定的每期付款期限内支付剩余款项。

三、融资担保

3.1丁方同意为乙方的融资需求提供担保，协助乙方获得必要的贷款。

3.2丁方应在本合同签订之日起向乙方提供担保文件，明确担保范围和期限。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在标的土地上行使土地使用权，包括开发、建设、经营等；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地；

（3）乙方有权在合同约定的期限内获得丁方的融资担保服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买标的土地的款项；

（2）乙方应按照合同约定使用标的土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按时向丁方支付融资款项及利息。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买标的土地的款项；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的土地；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丁方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的土地符合乙方购买需求，不得隐瞒土地瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定交付标的土地；

（3）甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续。

六、丁方的权利义务

6.1丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项及利息；

（2）丁方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

6.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定提供融资担保服务；

（2）丁方应在本合同签订之日起向乙方提供担保文件，明确担保范围和期限。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付购买标的土地的款项的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按时支付融资款项及利息的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定交付标的土地的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未配合乙方办理标的土地过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件；

2.甲方提供的土地使用证等相关手续；

3.双方签订的其他相关