住家装修出租合同范例

住家装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如需修复，应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《房屋租赁登记备案证明》

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应的违约金或赔偿金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的逾期支付行为采取相应措施。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用和维护。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，保障自身的合法权益。

七、乙方的义务与限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

7.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.5乙方不得在租赁期间饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《房屋租赁登记备案证明》

附件三《第三方担保协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，包括租金的按时支付、租赁物的合理使用和维护等。通过本合同，甲方可以明确乙方的义务和责任，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋居住的需求，甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应的违约金或赔偿金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物清单所述条件的房屋。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋设施的完好，并及时修复乙方在使用过程中合理产生的损坏。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋实际情况要求甲方退还押金或赔偿损失。

六、甲方的义务与限制

6.4甲方应确保租赁物符合约定的使用条件和安全标准。

6.5甲方不得单方面改变租赁物的用途，不得对乙方使用租赁物设置不合理限制。

6.6甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物转租或抵押给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或违反房屋使用条件，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《房屋租赁登记备案证明》

附件三《第三方担保协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，