买卖商铺合同范例

买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的完全所有权，现愿将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

二、标的商铺的转让

2.1甲方同意将其对标的商铺的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方对标的商铺的所有权。

三、转让价格及支付方式

3.1标的商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺的产权证书及相关文件后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的商铺转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺转让价格的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的商铺产权证书复印件；

（2）标的商铺土地使用权证书复印件；

（3）标的商铺交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的完全所有权，现愿将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买。为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

二、标的商铺的转让

2.1甲方同意将其对标的商铺的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方对标的商铺的所有权。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1标的商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4丙方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺的产权证书及相关文件后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的商铺转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

6.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督乙方的资金支付情况；

（2）要求乙方提供与标的商铺相关的资料；

（3）在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同。

6.3丙方在担保期间，应承担以下义务：

（1）保证乙方按约定支付转让款；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

7.2乙方在支付全部转让款后，享有以下权利：

（1）取得标的商铺的所有权；

（2）对标的商铺进行使用、收益和处分。

7.3乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付转让款；

（2）在标的商铺转让过程中，配合甲乙双方办理相关手续；

（3）在标的商铺转让后，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺转让价格的__________%。

8.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.3丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的商铺产权证书复印件；

（2）标的商铺土地使用权证书复印件；

（3）标的商铺交易税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易的安全性，降低甲方在交易过程中的风险。

2.保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款。

3.增强交易的可信度，提高交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促进甲方在市场中的竞争优势，实现商业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方同意出售。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的商铺的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

二、标的商铺的转让

2.1甲方同意将其对标的商铺的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方对标的商铺的所有权。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1标的商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4丙方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺的产权证书及相关文件后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应承担标的商铺转让后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

6.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督乙方的资金支付情况；

（2）要求乙方提供与标的商铺相关的资料；

（3）在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同。

6.3丙方在担保期间，应承担以下义务：

（1）保证乙方按约定支付转让款；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

7.2乙方在支付全部转让款后，享有以下权利：

（1）取得标的商铺的所有权；

（2）对标的商铺进行使用、收益和处分；

（3）在标的商铺转让过程中，享有知情权和监督权。

7.3乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付转让款；

（2）在标的商铺转让过程中，配合甲乙双方办理相关手续；

（3）在标的商铺转让后，依法纳税。

八、甲方的责任与权利

8.1甲方应保证标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

8.2甲方在乙方支付全部转让款后，享有以下权利：

（1）收取转让款；

（2）在标的商铺转让过程中，享有知情权和监督权。

8.3甲方应承担以下义务：

（1）按约定时间交付标的商铺的产权证书及相关文件；

（2）在标的商铺转让过程中，配合乙方办理相关手续。

九、违约责任

9.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺转让价格的__________%。

9.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

9.3丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）标的商铺产